青岛楼市周报 | 房价回调，有房一族财富缩水

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一周城市概览

青岛市近一个月挂牌均价变化趋势如下图所示。
本周（2019.10.14-2019.10.20）挂牌均价19511元/平，环比上周下跌0.69%。

数据来源: 幸福里APP

 

市内各区域的均价涨跌幅

崂山区本周挂牌均价39722元/平位居青岛市第一，较上周挂牌均价环比上涨2.48%；市南区本周挂牌均价36908元/平，市北区本周挂牌均价24668元/平， 这三个区位列市内均价前三。莱西市本周挂牌均价以7175元/平垫底。

排名 区域 挂牌均价 挂牌均价环比 1 崂山区 39722 2.48% 2 市南区 36908 -0.13% 3 市北区 24668 -0.69% 4 李沧区 21750 -0.73% 5 黄岛区 16619 -1.48% 6 城阳区 15621 -1.06% 7 即墨区 12332 -0.23% 8 胶州市 10611 -1.34% 9 平度市 8962 -0.23% 10 莱西市 7175 -0.33%

 

青岛市均价最高商圈TOP5

本周八大关商圈以68781元/平的挂牌均价，位列商圈挂牌均价榜首； 麦岛商圈本周挂牌均价61254元/平，居其次； 大学路商圈（53063元/平） 、 浮山前商圈（52691元/平） 、 奥帆中心商圈（52002元/平） 紧随其后成为本周青岛市最高价的商圈top5。

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青岛市均价最低商圈TOP5

莱西商圈本周挂牌均价7175元/平，位列全市最低；李哥庄商圈本周挂牌均价8222元/平；胶州周边商圈本周挂牌均价8697元/平；平度商圈本周挂牌均价8962元/平；北关商圈本周挂牌均价9182元/平。

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青岛市涨幅最大的小区TOP5

青岛市本周挂牌均价涨幅最大的五个小区，分别是： 畜牧所研究小区、 挂车厂家属院、 公交公司宿舍、 武装部家属楼、 福苑小区， 详细涨幅数据如下图所示：

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青岛市跌幅最大的小区TOP5

青岛市本周挂牌均价跌幅最大的五个小区，分别是： 绿地国际花都跌幅最大，紧随其后的是 开发区管委小区 、 煜鼎卧龙湾 、 铁三局住宅小区 、 李哥庄社新小区 ，详细跌幅数据如下图所示：

均价涨跌幅 -0.2% -0.2% -0.2% -0.1% -0.1% 小区名 绿地国际花都 开发区管委小区 煜鼎卧龙湾 铁三局住宅小区 李哥庄社新小区

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青岛市挂牌房源最多小区TOP5

青岛市本周挂牌房源TOP5小区分别为： 卓越蔚蓝群岛三期挂牌房源高达2135套 、 万达维多利亚湾挂牌房源1531套、 保利海上罗兰挂牌房源1221套、 康大风和日丽挂牌房源928套、 鲁信长春花园挂牌房源898套。

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最高关注度小区TOP5

最后，综合挂牌均价以及新上房源数量，#幸福里#为大家选出了青岛市最高关注度小区TOP5，分别是：
卓越蔚蓝群岛三期（新上房源454套，挂牌均价15849元）、保利海上罗兰（新上房源296套，挂牌均价19246元）、鲁信长春花园（新上房源264套，挂牌均价34702元）、中冶圣乔维斯（新上房源253套，挂牌均价17916元）、世贸·公园美地（新上房源227套，挂牌均价15274元）。

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