一周楼市：请注意！今后买房可能按套内面积计算！本月起这些新政

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国庆黄金周后上班的第一周，青岛楼市发生的大事儿还真不少！首先是住建部日前发布了一项关乎所有人的大变化！首次在官方文件中明确提出房屋应以套内面积来进行交易，也就是说，今后买房有可能按套内面积计算！新标准，新建设，未来房屋大变样，青岛人，你们期待吗？

此外，最近青岛胶州湾大桥要调整收费的新闻也引起了大家的关注，那么该项政策现在进度如何？什么时候将会实施？

另外还有，央行通过官网正式发布公告宣布从10月8日开始全面调整房贷利率计算方式！这件事儿可关系着你我、我们大家的买房大事，如果只看数据大家看不懂的话，那么，小编挑选一下重点给大家讲讲。

本周还有哪些精彩回顾，我们一起来看看吧！

最关注

再见，公摊！国家再出新规，青岛想买房的速看

最新！住建部发话！事关所有人！今后，你买的房子将有大变化啦！近日，国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知。

青岛:胶州湾大桥要调整收费 8号线2020下半年开通

10月9日，青岛市交通运输局党组成员、市道路运输管理局局长袁海波做客民生在线直播室，围绕“坚持公交优先发展，提升公交服务品质”主题与网民进行在线交流。

青岛还没买房的恭喜了!新政今起实行! 附最新房价

近日，央行通过官网正式发布公告宣布从10月8日开始全面调整房贷利率计算方式！或许，看上面的数据，很多人看不懂；那小编挑选一下重点给大家看。

楼市热点话题

十一楼市话题：都说30年后，一对年轻人要管理五套房子！这事儿你怎么看？

十一期间，与家人朋友欢聚一堂你们最热聊的话题都有什么？相信其中绝不会少了“房子”“票子”“孩子”今年全国各地楼市都是“稳稳的”网络上也出现了“今后最不缺的就是房子”热点言论。只是，身边还是有很多年轻人朋友都在抱怨——目前的收入完全买不起房！

市场一线

楼市新观察：四季度青岛租房市场，普降200-600元/月成趋势，大户型租金下行压力更大

转眼间，2019年已进入第四季度。一般而言，此时开始一直到年末都是租房淡季，无论是出租量还是租金都会出现小幅度的下降。

首付门槛50万起 青岛各新区高性价比房源一览

按照如今的房价，如果你手里没有几十万的存款，都不敢说自己正计划要买房，更别说想把房子选在主城区了！

数据

2019三季度青岛新房成交41385套 同比环比都看涨

根据青岛网上房地产统计数据显示，2019年三季度（7月-9月）青岛新房共计成交41385套（其中住宅成交34892套），环比二季度（40003套）上涨3.45%；新房总成交面积为4687838.91㎡，比二季度（4602775㎡）上涨1.85%。

三季度青岛二手房成交15203套 环比微降同比看涨

转眼“银十”已至，2019年第三季度正式落幕。根据青岛网上房地产数据统计，2019年第三季度青岛二手房共成交15203套，环比上季度（2019年第二季度）下降7.35%，同比去年三季度上涨38.3%，3季度青岛二手房的总成交面积为1401201.24㎡，超过140万方。

新地上市

中国金茂斥资20.62亿 又拿下高新区7宗地

10月10日上午，高新区白沙湾片区的7宗新地块一齐走上拍卖台。今日上午，高新区白沙湾片区的7宗新地块一齐走上拍卖台。这7宗地占地总面积28.1万㎡，规划总建筑面积约54.4万㎡，包含2宗为住宅用地，1宗商住混合用地，和4宗为商业用地。

西海岸17宗新地集中上市！隧道口5宗黄金地块流拍

金九银十，青岛土地市场上演一场集中拍卖的大戏！10月10日上午，西海岸共计17宗地块走上拍卖台，除位于隧道口的5宗地块因无人出价遭流拍之外，其余12宗地均成功出让。

规划新进展

地铁6号线启动施工招标工作 位于西海岸全长30公里

9日，青岛市地铁6号线一期工程发布土建施工、监理资格预审公告，即将迈入建设阶段。根据招标公告，地铁6号线一期工程全线共21座车站，全部位于青岛西海岸新区。

即墨区海信创智岛规划亮相 将打造商业办公综合体

10月8日，即墨开发区官网发布最新规划公告，海信创智岛C地块(C1、C2)、海信创智岛D地块一期、二期规划亮相，根据最新公告显示，以上两个项目皆由青岛海诚置业有限公司负责开发建设，青岛海信建筑设计院有限公司(甲级)设计。

区域热点

聚焦崂山：地铁5号|10号线，金家岭打造山体公园，浮山南规划6所学校，还有…

"地铁十号线走向将进一步优化、五号线方案尚未最终确定，浮山南侧区域规划6所公办学校、株洲路片区规划学校传来新进展…"今日，青岛市自然资源和规划局副局长李志鹏做客青岛政务网“网络在线问政”栏目时，就“崂山区规划”专题与广大市民网友进行在线交流，为青岛市民关注的城区规划热点问题进行了详细解答~

重磅！山东自贸区青岛片区三大中心集中开工！

10月10日，中国（山东）自由贸易试验区青岛片区首批产业项目集中开工仪式及自贸大厦启用仪式在青岛西海岸新区举行，总投资30亿元的中日生命健康中心、青岛港贸中心、九鼎峰贸易大厦三大中心集中开工。

以上是本周与你有关，值得一看的要闻回顾。大家还有什么感兴趣的楼市话题，欢迎留言告诉我们，小编替您跑腿，打探一手“房事”消息。

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