又一知名开发商进驻棘洪滩，1.6亿竞得两幅地块

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10月12日，青岛动车小镇信安置业有限公司，合胜投资有限公司和青岛天万合锦置业有限公司（动车小镇＆万科）竞得城阳区棘洪滩街道荣海四路东、裕园七路南1幅住宅地块和锦盛三路东、宏祥三路南1幅工业用地，总成交价1.6亿。

10月12日，青岛动车小镇信安置业有限公司，合胜投资有限公司和青岛天万合锦置业有限公司（动车小镇＆万科）竞得城阳区棘洪滩街道荣海四路东、裕园七路南1幅住宅地块和锦盛三路东、宏祥三路南1幅工业用地，总成交价1.6亿。

其中住宅土地占地总面积1.93万㎡，容积率R≤2.5，规划建筑面积4.82万㎡，楼板价3197元/㎡，总价1.54亿元；工业地块土地占地总面积1.84万㎡，容积率R≥2.5，总价609万元。

地块成交页面

地块详细信息

住宅地块大致位置

出让条件：

1、竞买保证金中须缴纳不低于1180万的美元。

2、须签订《投资合作协议》并缴纳1000万元履约保证金；

3、签订《代建协议》，无偿为城阳区棘洪滩街道办事处代建投资不低于4817.5万元的工程；

4、工业地块需缴纳耕地开垦费220.26万元；且须引入符合相关轨道交通通信信号系统、轨道交通专用设备、关键系统及部件等项目。

近年来，棘洪滩街道（动车小镇）由于发展的需要，实施了全域的拆迁改造。从碧桂园、海尔、天一仁和到此次以1.6亿拍得地块的万科，布局棘洪滩的大开发商越来越多，也给城阳的置业者们带来了新的楼市机遇。

（楼市凤向标综合，资料来源：青岛锐理）

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