开发商调价了！青岛楼市井喷冲“银十”

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据说青岛楼市金九普遍卖得不错，但这不是地产人放松一下的理由。“银十”这个下半场，我们将目睹楼市更努力的冲锋。

从各种渠道搜集的开盘信息看，预计十月入市的青岛楼盘达到了62个，这是年内月开盘数的纪录，在一个冷热莫辩的“楼势”面前，各家开发商强攻“银十”的意图明显。毕竟，错过了传统旺季，把本就完成起来有些压力的年度任务押宝年根，也许就要面临更残酷的价格硬碰硬，这明显不是好的选择。

除了放量，“银十”楼市的新面孔，还自带许多看点——

崂山的豪宅大战从佳源华府的一马当先，聚变为玖玺城、海信君澜的三国激战。

市北楼市的“银十”主角将是本土房企项目，但大鳄独苗——碧桂园云著，将掀起继金隅和府之后市北核心片区又一次低密攻略。

李沧新盘信联天地“银十”亮相，它可能会是青岛楼市的年度看点，它的住宅部分金水云麓将在青岛首次呈现空中花园入户。

西海岸依旧是推盘的大户，21个项目占去整个青岛十月推盘量的1/3强。您会关注海尔、海信、天泰、伟东们的本土脉动？还是万科、保利、金地们的大鳄风光？值得一看的还有绿地在西客站的底价风暴，外来户和昌在西海岸最迷人的城市阳台景区迈出拓营青岛的新脚步。

城阳和高新区的“银十”攻势较之前均有些减弱。城阳只有三盘推新，考虑到之前该区项目的高密度对战，供应饱和的状况并未有本质性改观。这一点，从三个项目都用毛坯压缩表价、且定价皆十分亲民可见一斑。

胶州“银十”楼市继续放低身段，定价八九千的楼盘并不少见，包括名企名盘保利叁仟栋，也挂上了9字头的价格标签，天泰欢乐时光更是将定价从8500直降1000，可谓性价比更足！还有的项目推出中小户型来压低总价，当然毛坯也成为胶州多数开盘项目的选择，可以理解，这一切都是为了降低置业门槛，让潜在需求扩容变现。

即墨楼市也迎来供应高峰，11盘推新也是本年度该区火力最爆的一次。海尔产城创三盘联发，金茂智慧国际城、禹洲朗廷府、万科北宸之光是否时隔一月，再度包揽青岛楼市单盘成交的三甲？

平度、莱西首次纳入我们开盘统计的表单，金科世茂在平度的携手，“小”中梁在青岛的首发，哪个更能让您多看一眼？

站在金九银十的当口

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