城阳北即墨南已兵家成群，今年开战

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E曾几何时，青岛近郊板块逐渐连接成片，高新区与胶东板块、少海板块接连成势；城阳北与即墨南连片建设，兵家成群，2019下半年万科北辰之光、金茂智慧国际城、融创澜山壹号、绿地国科健康科技小镇等，开战在即。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F417b005cf4be475ca179f451ac8838f0\" img_width=\"554\" img_height=\"263\" alt=\"城阳北即墨南已兵家成群，今年开战\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E即墨南部板块伴随着金茂智慧国际城项目入驻，为区域提供大型商业综合体的契机从综合性角度振兴区域板块，较以往兴华景园、怡景嘉苑、滨河花苑社区一期信和居等几个纯住宅项目靠价格吸引城阳刚需人群不同，金茂智慧国际城从酒店、商业综合体、学校资源等多角度塑造板块中心，与城阳北融合。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E城阳北部区域在近两年则通过融创、绿地、万科、青特、龙湖、海尔等众多房企共同规划了完整的白云山板块雏形。万科北宸之光通过万科与润通集团合作为该区域提供更高品质的住宅范本。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E城阳北板块目前来看，除了已经销售成熟的青特小镇、万科金域华府、龙湖舜山府等，今年新开了昆仑府、融创澜山壹号、绿地国科健康科技小镇以及即将八九月份首开的海尔产城创白云山花园，多盘集中深耕片区，绿地、龙湖等项目将产业与教育资源、医疗资源多方融合，告别纯住宅式开发建设形式，以长期区域拓展为基础，增添区域长足发展潜力。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E具体来看， 万科北宸之光，项目预计8月初售楼处开放，规划11-13层小高层户型建面90、110平；全期共20栋楼（含一栋幼儿园）；项目展厅目前在城阳利客来广场。金茂国际智慧城项目主推建筑面积88-135平户型，共计8户型，涵盖88平、105平、118平、125平、135平面积区间。据监控了解，项目预计8月份首开，毛坯均价在1.1-1.2万\u002F平左右。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E对比城阳白云山片区楼盘来看，白云山花园主力规划156栋8层洋房及两栋小高，主推建筑面积102-142平户型。带装修交付，预计八九月份首开。其他区域在售楼盘来看，融创澜山壹号在售带装修均价在16000元\u002F平， 相对较高，据悉开盘后销售一直不太理想；龙湖舜山府市场价格调整较快，不时趁节点推有特价房源；昆仑府项目小高层在售4#、5#、7#，户型建面104\u002F118\u002F142平，均价17000元\u002F平，装修交付；12#6层叠拼别墅建面为166㎡套四，均价为22000-26000元\u002F平，毛坯交付。约42㎡万象汇北loft在售，公寓起价10500元\u002F㎡起。绿地国科健康科技小镇已在售，主打建筑面积95-135平户型，均价15900元\u002F平左右，带装修产品。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E整体来看， 带装修城阳北片区相对略高，即墨南价格形成一定优势，互为补充也互为竞争，为购房者提供更多一层选择空间。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"

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