三杀！融创8.43亿拿下西海岸风河北路8.76万平商住地块

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E7月25日上午，黄岛区2幅在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为87598平方米，规划建筑总面积276044.3平方米。最终，两幅地块均被青岛融创邦晟房地产有限公司以底价竞得，总成交金额为84278.2119万元。这是融创今年以来第三次拿下西海岸中央活力区地块。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F22073aa6916e44c3aa23a2461e667ad8\" img_width=\"740\" img_height=\"132\" alt=\"三杀！融创8.43亿拿下西海岸风河北路8.76万平商住地块\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月2日上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让2宗储备地块。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb23e6e3be0cc4c5a82491c8e6819da69\" img_width=\"740\" img_height=\"190\" alt=\"三杀！融创8.43亿拿下西海岸风河北路8.76万平商住地块\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E根据公告显示，两幅地块均位于黄岛区风河北路北、豆金河西，HD2019-3101地块占地42693平米，土地用途为城镇住宅用地、商务金融用地；其中为城镇住宅用地分摊32019.75平米、商务金融用地分摊10673.25平米；地块总规划面积132348.3平米，城镇住宅分摊99261.2平米、商务金融分摊33087.1平米。地块起始楼面价3064元\u002F㎡，竞买保证金40551.5191万元。公告要求，该地块居住部分装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003EHD2019-3102地块占地44905平米，土地用途为城镇住宅用地、商务金融用地；其中为城镇住宅用地分摊33678.75平米、商务金融用地分摊11226.25平米；地块总规划面积143696平米，城镇住宅分摊107772平米、商务金融分摊35924平米。地块起始楼面价3043元\u002F㎡，竞买保证金43726.6928万元。公告要求，该地块居住部分装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F98a7b264e45e41be82aac6deea2d53fb\" img_width=\"740\" img_height=\"468\" alt=\"三杀！融创8.43亿拿下西海岸风河北路8.76万平商住地块\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E地图显示，两幅地块位于西海岸中央活力区，根据规划，这里将按照“一区一园”空间布局，高标准建设蓝色高端新兴海洋产业园，高水平打造复合型国际化中央活力区。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F7d7c0f2ac39745eb8f610b61aea64e96\" img_width=\"574\" img_height=\"662\" alt=\"三杀！融创8.43亿拿下西海岸风河北路8.76万平商住地块\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E此前，融创地产在已经在风河南北两岸竞得218,470?平方米土地。其中，南岸地块已建成融创中心项目，目前该项目一期售罄，二期在售新房均价14000-15000元\u002F平。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E公告要求，申请人须独立竞买。本次国有建设用地使用权公开出让设起始价、最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格，所有参与竞买且同意最高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的暂定竞得人，均可参与网下商品房销售价格报价，但单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动，不按此办理或事后发现没按此办理的取消竞买资格。商品房销售价格按相关规定执行。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"

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