如果连新都心的二手房都挺不住了 你还要在青岛买入垃圾房吗？

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E写在前面\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E房地产有很强的区域性，\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E过度依赖房地产繁荣的国家和地区\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E都要付出代价，\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E靠房地产理财的居民都会发现很不划算。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E —— 郭树清\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E深不见“底”的二手市场\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E昨天， 我送女儿学琴的路上，发现了这么一则小广告。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F425a3c5666e840cbbf1cc029f6787811\" img_width=\"1080\" img_height=\"810\" alt=\"如果连新都心的二手房都挺不住了 你还要在青岛买入垃圾房吗？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E 今天，我在二手房交易平台查了一下，这还不是新都心第一品牌楼盘最低的价格，在二手房平台上，万科多伦多社区最低的房价已经到了2.6万元\u002F平方米。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E当然，这些所谓的\"低价房\"都只是个例，这个区域二手房均价还是3万+；\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E当然，两室一厅、两室两厅的的户型不是现在二孩家庭的目标；\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E当然，青岛二手房市场已经是“五连降”，整个市场都在下降；\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E但是，我依然希望大家能认真思考一个问题：如果连有地铁3号线、凯德mall的次新房都长时间卖不出去的话，那么交通更不方便、商业配套更差、楼盘品质更低的地方，二手房会是个什么样子？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E现在最让二手房持有者焦虑的不是房价一直下跌，而是看不到任何止跌迹象。现在的二手房市场，比当年的股市更让人忐忑。因为当年股灾时相关部门还不断出台救市措施，希望给下滑的股市踩刹车。但是对于楼市，从上到下是什么态度？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E住房不炒，让\u003Cstrong\u003E靠投资、投机房地产来理财的居民和企业，最终都会发现其实走错了方向。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E看不见的新房底牌\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E 周日下午，一个置业顾问给我发来了楼盘最新的优惠，这个刚刚开盘不久的楼盘，竟然也开始玩特价房的的套路了，这明显是顶不住的表现。这也从一个侧面证实了一个消息：这个楼盘首开取得了相对不错的业绩，是因为六成的房子是被员工认购了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E楼市不好这是谁都能看到的，但是你看不到的是各个楼盘的房价底牌。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E曾经有一个身患重病的朋友，问我西海岸一个公寓房怎么样。我说虽然这公寓的位置不错，但是现在一万五六的价格性价比太低，不能买。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E我七千多买的。这个大姐苍白的脸上露出了一丝得意。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E七千多？！比当年的开盘价都低？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最后一打听才知道，原来这个大姐买的是内部员工房。开发商在开盘时拿出了一批房子，贴着成本卖给了自己的员工。制造了开盘火爆的局面，回笼了资金，还能拢住一批置业顾问，而且买了房的职业顾问本身也是活广告。发这一箭多雕的福利，老板不傻。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E但是，作为置业者的你有没有想过：\u003Cstrong\u003E如果市场持续恶化需要逃命时， 你拿了点优惠买的房子，能拼过或许还可以更名的成本价内部员工房吗？\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E赌徒思维应该彻底摒弃\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E 每次写完文章，最让我有挫败感的不是关注度达不到预期，而是我明明告诉了大家如何去规避风险，如何去挑选好房，但是仍然有很多人拿着一个价格相对便宜的烂房子来 问我，心存侥幸地希望我能给一个你坚定出手的理由。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E我还是那句话：\u003Cstrong\u003E如果真是个便宜，开发商的高管们不捡，ZF的GY们不抢，银行的大佬们不买，会是置业顾问一天打八个电话让你去买？\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E在目前这个市场下，投资买房不是一条“死”路，但是买到好房的难度已经越来越高了。在这种情况下， 千万别有赌徒心理，仅仅是因为低价和置业顾问给你画的大饼，就幻想着房价在你出手后飞速增值。核心地段、品质开发商、醇熟配套，所有能影响居住舒适度的属性你都实实在在考察了，而且都不错，这样的房子才值得你出手。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E什么？买不起？只能买得起片区内最便宜房子？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E那就不买!\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E忍不住？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E那就上二手房市场守着！\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"

Tags：如果,新都,二手房,挺不,住了,要在,青岛,买入,垃圾,房吗

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。