40万“终身制”地下车位别轻信 开发商根本无权承诺

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E最近这几年，青岛楼市里听到最多的，\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不是高价精装修，就是天价车位费。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这车位从原来的几万呼啦一下飙到几十万，\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E20万、30万、40万甚至还有60万。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E开发商的态度很明确：这车位便宜，买到就是赚到！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E有些无良开发商还得捆绑销售，更让购房者无奈。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E但维权之路又并不光明，基本套路开发商摸得透透的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E投诉物价局，给出的官方回复都是：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E“市场调价，政府不统一定价”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E然后购房者要么顺从，\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E要么干脆不买。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E比如最近新闻里爆出的绿地凤栖澜玥的40万天价车位，\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E从采访开发商的字里行间都透露着他们的不屑和无所谓。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在他们看来，选择绿地凤栖澜玥的购房者都是有一定经济基础的，\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E40万的车位，开盘再优惠到35万真的不算贵。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E总而言之有钱人的羊毛好好薅！ \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E讲真，如果40万的车位价真的很合理，\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E也不会有准业主提出质疑和不解！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E为了安抚买房人的不平心里，绿地还拿出“终身制”的“杀手锏”，\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E声称花40万这个车位终身属于你。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F6e9b0f4d933c41a4acce9228c8166e77\" img_width=\"650\" img_height=\"385\" alt=\"40万“终身制”地下车位别轻信 开发商根本无权承诺\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E然而律师马上反驳：地下车位属于防空设施，产权既不属于开发商也不属于业主，所以只能租赁，而租赁的最长合同也只有20年，20年之后的租赁使用权将不再受法律保护了！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E打脸不？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E所以绿地凤栖澜玥给出的车位终身使用权,\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E也不过是自己的一厢情愿罢了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不仅绿地凤栖澜玥，任何开发商给出地下车位可以用一辈子的承诺都不要轻易相信，\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E车位本来就是为车辆停泊服务的，\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E几平米的圈地要比车辆本身贵出好几倍,\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E相信绝大多数购房者都无法接受吧！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E（内容来源：青岛楼事论坛）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"

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