新城控股董事长涉嫌猥亵女童被拘 它在青岛的项目还不少

文 | 搜狐焦点青岛站

7月3日，上市公司新城控股董事长王某因猥亵9岁女童，于7月1日在上海被采取强制措施。警方通报中那些触目惊心的细节，无疑更会激起善良人们的愤慨。其后事件经互联网发酵之后，舆论哗然。

“王”的错误会否累及新城？答案绝对是肯定的。正向的逻辑是，新城那些用业绩筑起的“高光”，难免在一个周期内罩上阴影，包括新城绝对的支柱——房地产，贴上了这样无地自容的标签，势必产生全方位的运营抗性，新城的暗日已经开始。

事件发酵

该消息是下午3点之后流出，国内股市已经收盘，港股上市公司新城发展控股（01030.HK）的股价在最后收盘一小时内出现闪崩，截至收盘大跌23.77%，同属新城系的物业公司新城悦（01755.HK）股价也在一小时内大跌23.72%，创下2017年以来最大单日跌幅，新城系两家港股上市公司在一小时内市值合计蒸发约165.38亿港元。不过，新城系在A股的上市公司新城控股（601155.SH）当天并未受影响，截至收盘小幅上涨3.79%。仅逾1个小时的时间，被投资者用脚投票的新城控股165亿元市值转瞬即逝。

因休市而暂时幸免遇难的A股新城控股同样岌岌可危。有业内人士表示，若消息属实，新城控股（601155）A股4日开盘或将随港股同步下跌。

晚9时许，上海市公安局普陀分局警情通报，确认此事件，并透露“在警方工作下犯罪嫌疑人王某某至公安机关接受调查”、“犯罪嫌疑人周某某至公安机关自首”。

新城控股3日晚间公告,公司董事长王振华先生因个人原因被刑事拘留,公司召开董事会,选举公司董事兼总裁王晓松（王晓松系王振华之子）任第二届董事会董事长。

新城控股现金流产生巨大影响的是公司品牌的受损。从业界的讨论来看，短期内新城品牌影响力下降是不可避免。其中，有观点认为，对于很多高速奔跑的房企来说，以预收为核心目标的高周转模式，是其对冲发展中资金成本压力的最主要途径。房地产行业开发经营涉及的的上下游企业甚广，此次事件还可以波及到企业供应商、经销商、政府关系等各个环节。

此次新城品牌受损，造成恶劣的社会影响，将加大公司回款的难度，增加资金链的压力，进而可能产生一系列连锁反应。

企业历程

1993年

新城控股集团在常州创立，开始房地产开发与经营业务。

2001年

新城控股集团地产(900950.SH)在B股上市，成为江苏省上市的房地产公司之一。

2002年

新城控股集团地产的住宅开发业务成功拓展至中国长三角沪宁沿线，实现城市公司向区域公司跨越。

2008年

新城控股集团地产在中国房地产100强中排名第20名，业务拓展至商业地产。

2009年

新城控股集团迁至上海，标志着新城战略发展中心的正式转移。

江苏新城连续5年夺得江苏省房地产业综合实力五十强企业第1位。

荣膺“中国优秀雇主企业”奖。

首个全精装修产品——新城公馆·尊域完美交付。

住宅产业化建设阶段性成果的“新城地产建筑研究中心”全面建成开放。

中国龙城第一个大型城市综合体项目——常州吾悦国际广场正式奠基。

开始发展常州首个商业项目——吾悦广场。

2010年

住宅产业化研究基地“新城地产建筑研究中心”申报 “国家住宅产业

化示范基地”工作已取得初步成果。

客服热线正式开通，客服平台进一步完善。

首个尊享系列高端产品“新城首府”的首批精装产品圆满交付。

2011年

新城地产建筑研究中心获批 “国家住宅产业化示范基地”

长沙首个商业项目新城国际花都启动。

无锡商业项目启动。

2012年

12月新城控股高端商业综合体“常州吾悦国际广场”正式开业

新城控股于11月29日正式赴港挂牌上市（股票代码：01030）

新城控股换标，标志着公司战略品牌的转型

4月新城控股首个综合体项目“常州吾悦广场”开业

2013年

新城控股年度销售总额超200亿人民币。

2014年

新城控股集团加速全国化布局，进入南昌、长春、安庆、济南、青岛、海口。

2015年

新城控股(601155.SH)吸收合并新城地产由A股上市，年度销售总额超300亿人民币。

2016年

新城控股集团年度销售额650.60亿人民币，业绩同比翻番。

2017年

新城控股集团年度合同 销售额达1264.72亿元人民币，突破千亿。

2018年

公开年报显示，期内，新城控股实现营业收入541.33亿元，同比增长33.58%。其中主营业务收入中，房地产开发销售本期实现营业收入508.38亿元，较上年同比增加31.05%，土地储备1.1亿平米，有息负债规模是705亿，1年内到期的债务270.57亿人民币，占比32.38%；账户现金是454亿，平均融资利率是6.47%。

新城在青岛

青岛是近年来新城控股重点布局的城市，青岛市场也给新城的扩张贡献了相当的增量。新城近年来在行业中的排名大幅提升，军功章上肯定有一个醒目的青岛。但需要指出的是，新城在青岛的发力过程，并没有做到其自我包装的尽善尽美。早在2016年，新城在青岛的第一个项目——香溢紫郡就因为存在安全问题，被通报批评。2017年，同一个项目又被业主发现存在安全隐患，而集体维权。

2018年年中，因为产品、装修价格等一系列问题，地处当时楼市热极红岛板块的新城红岛湾，又成了那个时段，红岛唯一无法日光的项目。在此之后，新城红岛湾又因为报名人数不够，直接取消公证摇号，成为尴尬的主角。胶州的新城玺樾也因为更改之前公示的外立面，被业主置疑不仅难看，而且有漏水隐患……

作为普通的青岛购房者，我们在对王某事件表达愤怒的同时，更关心的是新城在青岛的房子。能不能买，适不适合自己。通过新城在青岛的在售项目，看看它在青岛的开发足迹——

新城云樾晓院

位于青岛市高新区，丰年路与宝源路交汇处。项目紧邻5000亩祥茂河大型湿地公园，整个项目有6个地块组成。产品涵盖小高层、高层、叠拼别墅以及公寓。

新城云樾晓院近期推出三期9、20#小高层（14层）和21、22#高层，户型有107㎡、118㎡、135㎡、143㎡套三套四房源，价格在13000元/平㎡带装修。

新城红岛湾

位于青岛市红岛高新区红岛街道，羊毛滩7号地块，由11栋高层组成。占地面积约1200亩，建筑面积约123万㎡。区域内目前集合了新城、保利、融创等三家实力房企。

新城红岛湾在售15#、16#、17#、18#、21#、22#，户型面积为137㎡、173㎡、190㎡三种户型，均价15300元/㎡。

新城玺樾

位于少海板块。外依大沽河4A风景区，紧靠少海旅游休闲区，近胶州新机场。总占地约81万平。

新城玺樾目前仅130平四居在售，均价1.2万。预计8、9月推出160-180平大平层，装修交付。

樾郡

由新城控股携手北京城建共同开发。项目位于兰州路与株洲路交汇处，总建筑面积3.2万㎡，为纯洋房社区。

目前在售5-8层洋房，户型面积127-142㎡，均价10000-11000元/㎡，毛坯交付。

樾府

由新城控股与北京城建共同开发。项目位于胶州国家级经济技术开发区尚德大道东侧，建筑面积约42万㎡，分四期开发，开发地块涵盖高层、洋房等多种业态产品。

樾府2.1期在售高层、洋房，高层建面113㎡、122㎡，均价12000-13500元/平，带精装修；洋房建面140㎡，均价16000元/平。

悦隽大都会

位于平度北部，平度一中西侧。总建面48万㎡，分三期开发，周期开发地块涵盖高层、小高、洋房等多种业态产品。

悦隽大都会目前在售31号楼，为30层高层，户型面积119、134平，价格10000元/㎡左右。

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