租来的商铺成违建 城建局对金沙滩壹号立案调查

2016年10月份，王先生从青岛市西海岸新区金沙滩壹号小区租赁了多处商铺，经营餐饮、酒店等业务。出租方为小区的开发商山东宝都房地产有限公司。从租赁至今，酒店的消防审批一直办不下来，究其原因，商铺原本的规划只有一层，开发商私自在原结构的基础上将其间隔成三层，属违章建设。为此，王先生多次与开发商协商，但始终无法达成一致。信网(0532-80889431)联系到小区的开发商，对方表示会在核实后回复，但截至发稿，信网未收到对方任何回复。

王先生租赁的商铺位于小区东北侧，一年租金190万左右。商铺共分三层，总面积约2600㎡，其中，王先生将一层的商铺用于经营餐饮及商店，二层及三层经营酒店业务。王先生告诉信网，因为消防审批一直办不下来，所以只能一直以日租房的形式对外营业，这一方式不仅增加了成本，也影响了客流量。

王先生表示，自己在租赁之前，开发商并没有告知过自己这一情况，前期的装修花了不少钱，现在出现这样的问题，令他十分被动。“之前业主们曾经跟开发商协商过此事如何解决，但开发商的态度十分强硬。”

来源：信网

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