西海岸（辛安+灵山湾）75万方地块上市，起拍总价39亿

6月1日，青岛市黄岛区自然资源局发布公告将于6月26日拍卖西海岸的8宗地，8宗地总占地面积35.4万方，规划建面74.6万㎡，起拍总价39.2亿，其中1宗商住混合位于辛安片区，另外7宗（2宗住宅+5宗混合用地）位于灵山湾片区。

（地块详细信息）

（辛安地块大致位置）

辛安片区的商住地位于黄岛区渭河路以南、创业路以东，占地总面积11.61万㎡（含划拨教育用地0.68万㎡），容积率≤2.5，规划建筑面积27.73万㎡（含划拨教育用地0.40万㎡），起始楼面地价4388元/㎡，总价11.99亿元，竞买保证金11.99亿元。

其余7宗地位于灵山湾片区，位于黄岛区观海四路南及观海三路南、观海路西，，土地占地总面积23.79万㎡（含划拨教育用地0.90万㎡），容积率2.02，规划建筑面积46.90万㎡（含划拨教育用地0.56万㎡），起始楼面地价5881元/㎡，总价27.25亿元，竞买保证金27.25亿元。

其中辛安片区地块须独立竞买，灵山湾7宗地须联合竞买。

地块设最高限价，达到限价后网下竞商品房销售价格。

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