新房涨了！二手房降了！刚刚！青岛楼市传来新消息…

16日，2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，2019年4月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中略升。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。

从4月房价数据看

山东纳入统计的四个城市新房房价继续上涨

二手房，济南、青岛均出现降价

资料图

16日，国家统计局发布了《2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读，2019年4月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中略升。

一线城市

新建商品住宅和二手住宅销售价格

环比涨幅均略有扩大

二线城市

新建商品住宅销售价格涨幅扩大

二手住宅涨幅回落

三线城市

新建商品住宅销售价格涨幅回落

二手住宅涨幅微扩

4月份

各地进一步落实好因城施策

一城一策、城市政府主体责任的

长效调控机制

房地产市场基本延续平稳态势

4个一线城市

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。

二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，广州下降0.4%。

31个二线城市

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。

35个三线城市

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点。

一二线城市新建商品住宅和二手住宅

销售价格同比涨幅均略有扩大

三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落

二手住宅涨幅与上月相同

一线城市

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格上涨0.8%，涨幅扩大0.3个百分点。

二线城市

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

三线城市

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨8.4%，涨幅与上月相同。

业内人士表示

从近期各地土地成交面积

以及房地产开发投资等数据来看

部分二线城市房地产市场出现回温迹象

不过，在楼市调控大背景下

平稳运行依旧是楼市主基调

中国指数研究院常务副院长 黄瑜：最近这些像苏州的市场，一旦出现变化了，出现了过热的地价，对于重点的区域，也会出现一些限制性的政策。不仅是2019年，在未来的一段时间里面，最主要的还是会贯彻房住不炒，因城施策。

再来看看青岛各区市最新房价走势吧~

青岛房价

青岛5月二手房均价 18118 元/m2

青岛4月二手房均价 18204 元/m2

市南区房价

市南5月二手房均价 33833 元/m2

市南4月二手房均价 33770 元/m2

市北区房价

市北5月二手房均价 24111 元/m2

市北4月二手房均价 24251 元/m2

李沧区房价

李沧5月二手房均价 21872 元/m2

李沧4月二手房均价 21925 元/m2

崂山区房价

崂山5月二手房均价 40313 元/m2

崂山4月二手房均价 40629 元/m2

城阳区房价

城阳5月二手房均价 15364 元/m2

城阳4月二手房均价 15463 元/m2

西海岸新区房价

西海岸新区5月二手房均价 15318 元/m2

西海岸新区4月二手房均价 15375 元/m2

即墨区房价

即墨5月二手房均价 12767 元/m2

即墨4月二手房均价 12741 元/m2

胶州市房价

胶州5月二手房均价 10379 元/m2

胶州4月二手房均价 10389 元/m2

平度市房价

平度5月二手房均价 8661 元/m2

平度4月二手房均价 8572 元/m2

莱西市房价

莱西5月二手房均价 7168 元/m2

莱西4月二手房均价 7115 元/m2

你家房子涨了还是降了？

欢迎留言讨论哟~

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