上周青岛新建住宅成交量降4成西海岸原胶南和城阳高新区成交亮眼

4月8日，青岛锐理数据发布上周新房成交数据。据统计，上周（4月1日～4月7日）岛城新建商品住宅成交1402套，环比下降42.47%；成交面积约为17.07万平方米，环比上涨42.99%；成交均价为13866元/平方米。其中，西海岸新区成交量占全市超3成。成交面积排行榜中，西海岸原胶南和城阳高新区依然很亮眼，多个项目入围。

从成交区域来看，西海岸新区、城阳区和胶州市居成交榜前三列。其中，西海岸新区上周新建商品住宅成交462套，排在第一位；城阳区以306套的成绩，上周排在第二名；胶州市则以202套的成交量排在第三位。值得注意的是，前三名的成交量占全市总成交量的近7成，西海岸新区独占超3成。最近势头强劲的西海岸原胶南依然成交亮眼，成交300套。

除此之外，即墨区成交148套，莱西市成交90套，平度市成交82套，市北区成交65套，崂山区成交32套，李沧区成交15套，市南市吃了“零蛋”。

从日成交看，上周单日成交波动不是很大。上周的周度成交最高值出现在4月4日，为274套；最低值出现在4月6日，为123套。

由成交面积前10名的榜单可以看出，西海岸原胶南和城阳高新区依然是当仁不让的成交热地。其中西海岸新区的项目有中建锦绣城、融创维多利亚湾、中铁博青岛世界博览城和红星天铂；来自城阳区的新项目主要集中在高新区，分别为中欧国际城、腾讯双创小镇镇、新城红岛湾和融创红岛湾；另外入围的两个项目分别是来自即墨 区的三盛国际海岸和崂山区的青铁华润城。

排在成交面积前3位的项目分别是城阳高新区的中欧国际城、西海岸新区的中建锦绣城和融创维多利亚湾，成交面积分别为11161.19平方米、9906.78平方米和8737.17平方米，三者的成交套数分别为87套、87套和64套。

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