交房3年了，竟还未撤押 慧海园房产证办理遇难题

信报讯 新房交付3年了，房产证却一直办不下来，最近家住西海岸新区的业主李女士很烦恼。2016年3月份，李女士全款购买了位于西海岸新区青岛路附近的慧海园项目21号楼的房源，4月21日，新房交付。原以为这么快拿到新房钥匙，房产证应该也会很快顺利办理完，可令李女士没有想到的是交房3年了，房产证却迟迟没有着落。

记者了解到，李女士购买的慧海园21号楼最早一批入住的业主是在2013年左右拿到新房钥匙的，到现在已经有接近6年的时间了。“业主们都很着急，很多外地的邻居都想尽快拿到房产证落户口，可每次问开发商办理房产证的时间，得到的答复就是再等等。”业主抱怨道，没有房产证给小区业主带来了很多不必要的麻烦。

李女士告诉记者，去年年底她接到了开发商的通知称可以办理房产证了，公司正在着手办理此事。按照要求，李女士将相关材料给到了开发商，可是几个月时间过去了，事情又没有了动静。“之前听说开发商资金出现了问题，和施工方之间有纠纷，但开发商说不会影响办理房产证，现在看来是开发商一直在敷衍我们，拖延时间。”李女士说小区房产证的事成了业主最揪心的一件事。

慧海园小区的房产证为何迟迟办不下来呢？记者了解到，据西海岸新区相关政府部门落实，慧海园小区21号楼部分房源为在建工程抵押未撤押。律师表示“在建工程抵押房”就是指在房屋建设的过程中将房产抵押给银行，通常来说，此类房子无法办理房产证。记者尝试联系开发商青岛安特置业有限公司，但该公司登记的电话一直未能接通。

(城市信报记者)

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