青岛楼市新动向：胶州地价狂回落，6000地王成笑话

4月1日上午，胶州三宗地块走上拍卖台，其中，两幅住宅用地总建面26.77万㎡，分别位于胶州主城和经济技术开发区；另外一幅仓储用地占地6.8万㎡，三幅地块的起拍总价6.6亿元。

最终，2019-7-3008地块被青岛仁里置业有限公司成功竞得，2019-7-3009、1032号地块被青岛冠宇生态农业有限公司和青岛宝冠置业有限公司联合竞得，都是底价成交，成交总价67411.0308万元。

根据公告，编号2019-7-3008号地块位于兰州路南侧、规划一号路东侧，土地用途为住宅。该地块土地面积为64193㎡，容积率≤2.0（＞1），建筑密度＜20%，绿地率＞35%，出让年限70年，竞买保证金33418.8758万元，规划建筑面积128386㎡，拍卖起始价2603元/㎡。

编号2019-7-3009地块位于科技大道东侧，湘江支路南侧，土地用途为住宅。该地块土地面积为69667㎡，容积率≤2.0（＞1），出让年限70年，竞买保证金32395.155万元，规划建筑面积139334㎡，拍卖起始价2325元/㎡。

房师傅点评：

胶州地王默默流泪：说好一起疯，一起狂，你却偷偷降了价。。。

2018年8月16日，越秀旗下子公司青岛祥锦房地产开发有限公司竞得胶州住宅用地。地块总占地面积81058平方米，计容建面145904平方米，成交总价8.86亿元，其中5号地块加价29轮，成交楼板价6114元/平方米，溢价率4.8%，成为胶州市单价地王。

啥也别说了，都是泪，很累。

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