换一种思维打开城市地图，测测你在青岛你住的地方能评多少分？

女士们，先生们，大家好！今天青岛客研社头条号开始测试运营！

以后会定期的“产出”种类繁多的房产数据和文章。我们建议您一定要看一看，在发散思维模式同时，也期待你阅读文章后的“恍然大悟”，多给我们留言，多提意见，我们谦虚着呐！（本文阅读时长20分钟）

需要你认真耐心的看，当然想睡觉时也可以看看-----因为都有效果

第一步：我们给地段评分的结构思维导图

（以上因素进行数据化赋权，宜居程度越高，地段价值越高）

第二步：我们把本次评分的研究共分为7个小节

1. 交通篇——道路系统
2. 交通篇——公交与地铁
3. 消费篇——购物中心
4. 消费篇——超市与菜市场
5. 教育篇——中小学与幼儿园
6. 环境篇——生态人文与干扰
7. 总结篇——如何用宜居体系进行评分

【1. 交通篇：道路系统 之 通达性 】

通过客研社研究，判断一条道路是否便捷的唯一条件叫做【通达性】

它排除了堵车、高速路、修路等和时间有关的不确定因素

某条路与其它路的交叉路口数量越多，那么它的通达性越强。

关键词：交叉路口

我们就是一条路一条路数过的-----放心看数据吧

举个例子：

比如在青岛市重庆路和山东路谁的通达性更好？

山东路全线30个路口，也挺重要的，但还是有差距；

所以重庆路的评分要高于山东路，具体高了多少，可以先参考下面这张表：

路口数量与得分

数据获取方式的说明

专业起来连我自己都害怕！

目前青岛全市拥有各类能级的交通道路3051条，路口11727个。

路口的数量是通过地图POI信息统计，为方便对比，我对数据结果进行配分，得分与路口数量呈正比例关系，路口越多，得分越高。

以上是对青岛道路【通达性】的不正经数据统计；

最后可以查一查，你家门前大马路到底多少分？

附：青岛所有道路通达性得分TOP100

下一篇我将对公交与地铁（包含建设中的）评分进行研究，有兴趣的请保持关注。

上车了，上车了-----先上车后买票

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