青岛上周（3.11-3.17）新房住宅成交微涨 即墨两盘入TOP5

3月第三周，青岛新房成交量出现微涨。据房天下数据研究中心统计，上周（2019.3.11-2019.3.17）青岛新房住宅共成交2041套，环比上上周1984套，上涨2.87%；上周成交面积241040.71㎡，环比上上周237496.17㎡，上涨1.49%。

（2019.3.11-2019.3.17）青岛新房住宅成交

（2019.3.11-2019.3.17）青岛新房住宅成交走势图

从上周（2019.3.11-2019.3.17）青岛住宅成交走势图可以看出，从3月11日起青岛市新房成交量基本不断升高，至3月15日成交量达到高峰，当日新房成交套数为444套，新房成交面积53660.55㎡。3月16日-3月17日，成交量整体明显呈下降趋势,3月17日成交量最少，当日成交新房198套，成交面积为24155.38㎡。另外整体来看，上周青岛新房住宅成交套均面积为118.1平，可见年后改善型大户型依旧是青岛新房成交的主流。

（2019.3.11-2019.3.17）青岛新房住宅区域成交

（2019.3.11-2019.3.17）青岛新房住宅成交走势图

从成交区域来看，西海岸延续上周第一的势头，上周新建商品住宅成交524套，成交面积62225.98㎡，连续三周登上成交量榜首；其次依然是城阳区，上周新建商品住宅成交416套，成交面积54866.48㎡；即墨市上周新建商品住宅成交359套，成交面积37040.61㎡，环比上涨89.95%，跻身前三甲，其主要成交来自于之前几周入市的多个新盘，所产生的去化；胶州市上周新建商品住宅成交350套，成交面积40666.66㎡，排名第四。

主城区，市北区上周新建商品住宅成交51套，环比下降57.85%，成交面积6501.63㎡；李沧区上周新建商品住宅成交36套，成交面积4257.73㎡；崂山区上周新建商品住宅成交32套，成交面积4775.51㎡；市南区上周新建商品住宅成交1套，成交面积109.61㎡。

其他区域，平度市新房成交125套，成交面积17018.7㎡；莱西市上周新房成交125套，成交面积13577.8㎡。

从各项目成交情况来看（包含商业），其中西海岸的红星天铂成交105套、即墨区的华航山海湖小区成交75套、高新区的中欧国际城成交74套、即墨区的铭德宜居成交69套、西海岸的万科城市之光成交64套。

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