解析西海岸新区乡镇盘，别说没有未来可期，此心安处是吾乡

青岛楼市这几年一片涨势，这几个月倒是稍微安静了一些，但是开疆拓土的大局已定，价格喜人的楼盘已经不多见，多数是喜开发商。之前的万元线首先从市区往北蔓延，然后潮涌近郊，西海岸也水涨船高，成为镶了金边的热土。

70后，80后尚可通过独到眼光，提前上车，随涨势享受红利。90后，00后却只能面对房价滔滔，起汪洋之叹。因为工资涨势远远不抵楼市疯狂。官方标定的最低工资每年以百儿八十的龟速提升。所以对新生一代来说，是不公平的。虽有怨尤，但还得给漂泊的灵魂一个喘息的居所，还得想办法买房子。

西海岸新区万元以下的房子已经罕见，小产权房也可以考虑，个中滋味只能自己品。还有一种乡镇盘，处江湖之远，少了一些疯狂，多了一些恬静，一般价格会比较合理。但乡镇盘的潜在客户群体比较窄，甚至在乡镇上工作的教师，公职人员也都不愿意在乡镇住，都喜欢像候鸟一样飞来飞去。所以考虑乡镇盘，最好看规划，未来有红利，现在又是低价，才是上选。

乡镇盘比较典型的是当年王台的房子，本来是纯粹乡镇盘，后来划给开发区，很多企业也搬迁到红石崖，王台就成了上风上水的地方，当时买了王台楼盘的算是以小博大，获益不少。前有车，后有辙。机会又有。

六旺盛世桃源开盘在即，虽然没有价格，但是潜力还是有的，虽然自称南邻藏马山区域，但是乐易君觉得潜力点应该在东侧的西海岸交通商务区，未来大交通大商业的格局必将辐射广阔，此处受益也就是三两年的光景。楼盘更有别墅，正适合躲闹市之喧，又不必舟车劳顿。从商务区，十几分钟的车程就可以归隐山林。

大村当代华府，自称位于藏马山区域。虽然确实挺近，但还是有一段距离，据说藏马山远期规划中会涵盖其中。藏马山从无名小山，到如今家喻户晓，生机勃勃，发展超出一般人的想象，所以如果未来发展顺利，当代华府必然会被藏马山区域的房价所影响，藏马山房价现在2万以上。此处5000元的开盘是西海岸新区的一股清流，虽然好多人嫌路远地偏，但截止昨日，房源已经不多。再想上车，年中见。

琅琊城发天成华苑，占据老牌风景区琅琊台，虽然景区一直不火，但近年琅琊渔业发展喜人，电子商务也随即成功破门。当地经济发展提升了山海价值，依山傍海的地方，又不缺钱，自然受青睐。城发天成华苑现在价格也尚未明示，预计应该会参考泊里房价。董家口工业和琅琊的渔业都将是未来发展的支撑，楼盘近泊里而远工业，在附近工作的群体是不错的选择。、

三处楼盘虽说是乡镇盘，但占据山水地利，有未来发展可图，值得大家关注，其实家的概念最重要的不是房子，试问岭南应不好，却道，此心安处是吾乡。希望大家都求仁得仁，求房得房，愿有楼房三两处，一家老小俱欢颜。

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