春季攻市探盘：隧道口新盘3月将推/ 黄岛低密度盘比较

2019青岛楼市何去何从？房天下春季攻市探盘，小编为你提供青岛楼市热盘前线速递，探究热盘实况。今日小编为你带来的西海岸新区隧道口低密度新盘金地金泽九里风华，一手楼盘实况前线速递！

金地金泽·九里风华

项目地址：黄岛西海岸长江东路北侧、大涧山东麓

金地金泽九里风华项目位于连江路与长江路交汇处，占地11.3 万平， 规划别墅208套别墅。项目预计3月中下旬加推1-3#商墅，5#、7#、11#、15#联排别墅， 户型建面为170、190、223平， 地上三层地下一层，院子、露台、地下室不算面积，地下室挑高5.4米。别墅均价预计28000元/平左右。洋房、高层预计21000-22000元/平。

从区位来看，项目位于连江路与长江东路交汇处，原大洼村目前在建大洼村安置房，周围大涧山森林公园（规划）环绕。南侧有颐海蓝湾，东侧为船厂，经新港山路、漓江东路可快速直通胶州湾隧道。距离在建地铁M1号线安子站直线距离不超1000米。项目周边有安子小学、惠康医院、连江路幼儿园等。

项目本身主推联排别墅和小高层、洋房，社区内部规划一所幼儿园。项目商品房区东侧为大洼村安置房，南侧隔小山头为颐海蓝湾。联排别墅分为地上三层地下一层，院子、露台、地下室不算面积，地下室挑高5.4米，可得面积较高。项目人车分流，车位全地下，需单独购买。物业公司为自有金地物业，提供金钥匙管家服务， 别墅物业费6.5元/平·月， 高层物业费3.02元/平·月。

西海岸新区低密度别墅项目比较：

从目前西海岸新区主推低密度项目来看， 主要集中在灵山湾畔、胶南等，隧道口位置比较稀少。在售项目来看， 万科青岛小镇和大溪谷2018年销售比较热， 目前新盘来看， 青岛院子占据灵山湾滨海大道沿线位置， 关注度也相对较高。金地金泽·九里风华优势在于依山而建，生态景观较好，临近隧道口，到市区及原黄岛中心位置比较方便。产品上来看，九里风华与青岛小镇、青岛院子等近期规划均主要为联排产品，可做选择对比参考。配套方面，九里风华、龙湖天破、青岛院子等距离城市繁华道路线较近，配套舒适度相对较高。

户型图参考：扩展链接

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