即墨“王者”项目计划月底首开 预售证已获

近日，据悉，即墨创智新区“王者”项目中海樘院计划2月28日纯新盘首开，项目主推8-9层电梯洋房，户型建筑面积126-156平户型，价格待定。

中海樘院为2017年中海地产通过经过996轮和501轮的鏖战土拍竞得，JY17-5地块成交单价6721元/㎡，成交总价16319.26万元，溢价率325.11%，堪称区域地王项目。

据悉，项目于1月下旬已获首批房源预售证。预售证号：即房注字(2018)第105号，共计100套房源，涵盖部分商铺及7-8#，住宅备案均价10490-12247元/平，上下浮动0.2。

项目位于即墨建设逐渐成型的创智新区盟旺路与埠惜路路口，周边有天一仁和郡、海尔地产中央花园、海信盟旺世家、鲁商中央公馆等项目，品牌房企聚集。

创智新区内积聚了已建好的新市政府、市民健身中心、盟旺山公园、龙泉湖公园、即墨实验高中，创智新区实验学校，创智新区幼儿园，山师大实验附属中学等，商业方面引进了中粮大悦春风里，钻石广场；海景花苑大酒店早已营业等。

具体到中海樘院来看，中海·樘院项目在即墨实验高中东侧，紧邻盟旺山公园。项目南侧是一山一墅，北侧是天一仁和郡。

产品上， 项目打造主要为改善别墅、电梯花园洋房等，非普通刚需高层住宅小区。

项目户型详见：扩展链接

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