2018年青岛二手房多维度房价数据揭秘 热搜、关注、房价全在这里

2018年青岛二手房挂牌均价呈上涨趋势。

8月份挂牌价最高为26763元/平、1月份挂牌价最低为22676元/平。

环比涨幅最高的月份是4月，上涨5.61%；环比跌幅最高的月份是12月，下跌5.92%；同比涨幅最高的月份是1月，上涨44.14%；

2018年青岛共计成交54170套，与去年相比下跌-22.58%。

3月份成交量最高为9053套，10月份成交量最低为2445套。

环比涨幅最高的月份为3月，上涨228.48%，环比跌幅最高的月份为10月，下跌11.28%；同比去年涨幅最高的月份为3月，上涨58.91%；同比跌幅最高的月份为12月，下跌52.13%；

网友关注度排行榜Top10

区域关注度榜

市南、城阳、黄岛占据前3甲。市南搜索占比为16.42%，其次是城阳和黄岛，占比分别为15.44%和14.34%。

商圈关注度榜

黄岛薛家岛为网友关注度热门商圈，其搜索量占所有商圈的比例为3.12%，市北浮山后和李沧金水路分别以2.68%和2.21%的热搜占比列二、三位。

户型关注度榜

三居是网友关注的户型，搜索占比为38.39%；其次为两居占比为30.95%；四居搜索占比11.82%。

地铁线路/站点关注度榜

3号线是网友关注之首，搜索占比为79.74%，2号线紧随其后，搜索占比分别为20.26%。

3号线双山站是网友关注的热点，搜索占比为10.79%，3号线清江路站和3号线五四广场站分列二、三位；搜索占比分别为8.22%、7.02%；

价格/面积关注度榜Top5

价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达66.38%；其后为0-150万价格区间，占比4.78%；500以上万价格区间搜索占比为2.12%，位居第三位。

面积方面，70-90平面积区间占据首位，搜索占比为15.7%；90-110平面积区间的搜索占比为15%，位居第二； 110-144平面积区间搜索占比为10.3%，位居第三位。

小区涨/跌Top10

小区涨幅前三名分别是市南湛山万丽海景，即墨通济曼谷阳光，崂山石老人青岛海信依云小镇。

小区跌幅前三名分别是城阳高新区融创红岛湾，李沧金水路蓝山湾三期I派，李沧浮山路海尔鼎世华府。

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