西海岸隐珠片区又有新盘将问世 生活便利但毗邻工业园

隐珠片区现在范围很大，南到军民融合区，北到胶南街道，涵盖中央商务区，在胶南独占鳌头，发展势头正盛。而传统意义上的隐珠，一般指隐珠大门以北区域。现在虽然像牌坊一样的大门已经不存在了，但是要定位更准的话，那一片被称为老隐珠。

老隐珠最近几年新楼盘一直不断，但整体来看，基本都是小体量楼盘。尤其围绕一中附近的楼盘，名字也都充满书香气，不是翰林华府，就是墨香东郡，清华园，剑桥小镇，沾光一中的用心路人皆知。主要因为一中是胶南地区算得上最好的高中，如果有套房子在那里，对能考上一中的学子来说，极为便利。在此置业，符合家长们做牛做马，也要一切为孩子的心情。想在此置业的，机会来了，最近隐珠又有一个占地50亩的楼盘即将入市，当然离一中稍远。

最新的楼盘案名为公元景樾公馆，在老隐珠大手雕塑北边，临港路南侧，泉城路东侧，南邻居住区，北靠工业园区，与鑫海锦园小区一墙之隔。共建设13栋住宅楼，其中沿临港路为5栋高层，土地的成交楼板价2714元/㎡，不算太高，这个数字代表了开发商的拿地成本。开发商青岛公元隐珠房地产有限公司这次相当利落，12月份拿地，1月份就拿出规划，照这速度，开盘预售也是指日可待。

公元景樾公馆往南看，仍属于隐珠核心居住区，小区，村宅密布，朝阳山路上的盛客隆和街边商业都还不错，生活便利应该不成问题。往北看，就不太光鲜了，一片工业园区。对面就是茂源机械，海尔工业园也离得不远，还有好多生产隐珠特产小推车的小企业林立周边。小推车轮胎的污染不比大轮胎差，尤其众多小厂工艺落后，炭黑，轮胎的味道，可以让人回味无穷。这里属于隐珠最北边，再往北，象沟头一带就是胶南街道的范畴。

这一片离工业园区太近，又在隐珠最北侧的位置，所以估计楼盘起价应该不会太高。适合周边工厂员工购买自住，毕竟上班方便也是硬道理。如果是投资炒房，乐易君不建议入手，那里是典型工业区，况且从胶南整体规划上看，污染企业有往那边集中的趋势，升值空间不大。

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