西海岸4幅45方土地成功出让揽金15亿

今日，位于西海岸4幅土地成功拍卖，最终被4家企业分别拿下，总成交金额15.1亿。4幅地块总建面45.1万㎡，最高起始楼面价4895元/㎡。

西海岸军民融合区域地块

HD2018-3078号城镇住宅地块最终被青岛启德置业有限公司(股权质押给了天泰)底价2.6亿元竞得，成交楼板价3423元/㎡；竞得人、暂定竞得人或其母公司与青岛古镇口军民融合创新示范区签订投资办学框架协议。

HD2018-3180号城镇住宅地块最终被青岛中铁新荣置业有限公司底价9.01亿元拿下，成交楼板价3499元/㎡。竞得人、暂定竞得人（或其关联企业）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与古镇口军民融合创新示范区管委签订会展项目开发建设监管协议。

HD2018-3178、3180号两幅地块大体位置

HD2018-3078号城镇住宅地块总占地4万㎡，总建面8万㎡，起拍价3423元/㎡，容积率2.0，其中出让土地部分建面7.6万㎡，划拨租赁型人才公寓用地4000㎡；另外，装配式建筑比例30%，单体装配率不低于50%。竞买保证金2.6亿。

HD2018-3180号城镇住宅用地混合零售商业、旅馆和餐饮用地总占地23.9万㎡，总建面26.04万㎡，起拍价3499元/㎡，容积率1.1；居住建面：商业建面=4:6，建筑密度45%，绿地率25%。出让土地部分建面25.76万㎡（其中城镇住宅10万㎡，零售商业1万㎡，旅馆和餐饮14.8万㎡）；划拨土地建面2800㎡用于幼儿园建设用地。竞买保证金9亿。住宅部分装配式建筑比例30%，单体装配率不低于50%。

辛安区域地块

HD2018-3179号城镇住宅、零售商业用地最终被青岛凯信置业有限公司底价2.7亿元斩获，成交楼板价4895元/㎡。竞得人、暂定竞得人须与青岛经济技术开发区管委会签订设立综合性财富管理中心项目投资框架协议。须引进具备图书期刊报纸批发零售网络发行资质的相关企业，在本项目运营管理不低于6000平方米的综合类书店，并与该企业签订合作协议

HD2018-3179号城镇住宅、零售商业用地总占地3.4万㎡，总建面5.44万㎡，起拍价4895元/㎡，容积率1.6，其中商业建筑面积占比36%。出让土地部分建面5.44万㎡（城镇住宅3.48万㎡，零售商业建面1.96万㎡）。另外，装配式建筑比例30%，单体装配率不低于50%。

董家口区域地块

HD2018-3181号商务金融用地最终被青岛龙湾丽汀文化旅游发展有限公司底价0.83亿元竞得，成交楼板价1472元/㎡；该地块总占地5.62万㎡，总建面5.62万㎡，容积率1.0。竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后3个工作日内，与琅琊台管区签订现有温泉度假村升级改造协议。

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