地段/配套双绝 2万左右黄岛轻改善盘PK

随着青岛市区二手房主流房价跨过2万门槛，黄岛区2万左右单价轻改善盘逐渐增多。与刚需略有不同，轻改善兼具地段优越、配套相对齐全的特点，价格方面对于纯刚需来说略高，但是又不像别墅那样高端改善要求门槛那么高。今日，小编为大家盘点下黄岛区目前部分地段、配套双绝的轻改善楼盘，2万左右的价格或许你可以一步迈入轻改善行列，免除后续换房麻烦。

万科翡翠长江

项目首开户型建面165平套三、190平套四、230平套四，为带装修交付，预计均价23000元/㎡，起价17999元/㎡，项目预计近期开盘。项目位于黄岛青岛西海岸新区长江路与白云山路交汇处，地段繁华，属于黄岛区成熟地段，临近青岛理工大学地铁一号线，距离M1号线衡山路站直线距离约200米，非常方便。教育方面，有金太阳幼儿园、同华理工大学幼儿园、嘉陵江路第一小学、开发区育才中学等，购物休闲方面，有金海岸商场，泽润金融广场。

价格上来看，17999元/平起价、23000元/平均价周边项目中也算相对低位。

鑫苑御龙湾项目在售7#、11#、23#楼座，建面约116-143㎡主力海河双景高层，均价20000-21000元/㎡左右；建面约155-170㎡小高层，均价22000-23000元/㎡左右。项目位于灵山湾畔滨海大道沿线，是鑫苑收购科达天意华苑后打造的新一期项目。项目南侧近海景观较好，距离海边直线距离不超500米；北侧项目距离地铁M1号线黄海东路站直线距离约300米，也比较方便。学校教育方面，近距离周边较少，黄岛区第十二中学、灵山卫初级中学直线距离在1100-1300米之间；短距离内商业繁华度略欠缺，有待进一步发展完善。

龙湖天璞项目璞园在售建面约108-143㎡墅质装修大平层，均价21000-24000元/㎡ ，首付19万起。目前推出新春贺礼活动，购房即送价值50999元家电礼包，限量发售，活动截止日期至2019年2月28日。具体可至售楼处详询。

龙湖天璞位于黄岛西海岸青云山路与银沙滩路交汇处，近海区位，周边有恒大金沙滩、七栋洋房、环海君和花园等项目，位置优越，且临黄岛齐鲁第一实验小学。

西海岸碧桂园翡翠湾

项目高层户型建面115平，140平，270平，带装修均价23500元/平，装修标准4500元/平；商铺在售建面40平，150-300平户型，均价36000-37000元/平。

项目位于黄岛西海岸新区长江路与衡山路交汇处北400米，常见路与嘉陵江路中间，周边配套相对成熟繁华，南侧临福瀛天麓湖，斜对面有常客隆购物广场；学校方面，较近的为嘉陵江路第一小学， 相距直线距离约630米左右。

金地禹洲江山艺境项目计划上半年加推高层9#、10#楼。目前洋房26000元/㎡带装修交付。项目位于黄岛江山南路305号，北侧为江山路第一小学，斜对面为青岛光谷软件园，距离西海岸新区实验初级中学直线距离约200米左右，周边生活配套也较为丰富成熟，比较适合轻改善人群。

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