青岛万科、世茂等几大将推盘最新价格曝光 看行情知变化

1月份据粗略统计，青岛楼市新房市场约有20盘左右有推新计划。近日，部分品牌将推盘价格率先曝光，对比之前，变化也是非常明显。

万科新都会，项目作为西海岸纯新盘计划在春节前首开。目前释放了起价为13900元/平，项目位于黄岛区嘉陵江西路，目前尚未开盘。项目占据西海岸老城区繁华地段，收购来的项目地段上乘，13900元/平起价也有所下限突破。周边较新盘有海尔地产悦湖兰庭、中南漫悦湾等均价在15000-15500元/平左右。

其次为高新区世茂公园美地项目。项目在12月底通过公证摇号售房销售璀璨天城当期房源， 带装修均价13000-14000元/平。而项目近期计划1月份推出2-3#，同样带装修产品，目前释放均价在12500元/平， 对比来看， 较之前下调约1000元/平。

第三，李沧区东李板块和达项目推出和达·微立方复式公寓，主推70-110平户型， 爆出9900元/平， 要知道2018年李沧区销售的公寓产品天泰书院壹号、卓越宾果公寓、保利中央公园公寓等带装修均价在15000元/平左右，不过万字头的起价，在楼市低温的背景下也是非常给力 了。

第四，值得关注的是高新区新城两个项目。新城红岛湾在高新区率先打破公证摇号报名的环境， 首次出现报名不齐流于摇号的情况，改为顺销开盘。同区域新城云樾晓院目前也是顺销在售。目前双盘联动，推出首付15万起，新春四重礼活动，有到访礼、推荐礼、成交礼等刺激销售。

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