业内：对当前青岛楼市的几点看法，现在是刚需购房的好时机！

近来这段日子，每天都有人咨询我青岛的楼市有什么变化，后期走势如何，现在是否适合买（卖）房等问题……由于微信咨询的人太多，因时间关系和工作原因有时不能及时回复，还望各位见谅。

相信关注“李强说房”的朋友们也都会有同样的疑问，今天在这里谈一下对当前楼市的几点看法，权做一并回复。

在没有新政出台和新利好刺激的情况下，下半年楼市会出现以下情况：

1、青岛二手房市场冷清的状况会延续下去，在元旦之前不会有大的起色；

2、下半年市区二手房价格会继续回落盘整；

3、新房与二手房价格倒挂的区域，两者的价格差会逐渐缩小。

对买卖双方的建议如下：

1、现在是刚需购房的好时机，成交价能谈到2018年春节前的价格即可入手；

2、目前不适合卖房，不急的卖家可等到春节后看看情况再说；

3、“以小换大”的改善族可开始操作，赶在春节前“定下”大房；

4、“以大换小”的置换族可继续等待观望。

以上看法，仅供参考！

文：来自李强说房

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