即墨裕东新府二期交房一年多 业主想问问：房产证啥时候办？

近日，即墨区裕东新府二期的业主孟先生反映称小区已经交房一年多的时间了，至今房产证还没有着落，期间业主多次联系物业和开发商，得到的答复均是不具备办理房产证的条件，让业主再等等，到底房产证啥时候能办理？业主心里没有底。1月4日，记者联系到裕东新府开发商青岛韵浩置业有限公司方面的一位负责人，得到的答复是目前该项目总证已经办理完毕，业主的房产证也将逐步分批办理。

“交房已经1年多了，也过了约定的办证时间，可到现在还没收到办理房产证的通知。”最近，因为新房房产证的问题，让家住即墨区翠屏路附近裕东新府二期的不少业主有些心急。业主孟先生称小区是在2017年12月5号交房的，但至今开发商仍然不具备办理房产证的条件，什么时间能够办理房产证也始终没有给业主一个正面答复。

“房产证一直拖着不给办，我们住着也不踏实。”另一位业主徐先生告诉记者，原本开发商承诺2018年房产证肯定能够办好，可是至今也没有着落。没有房产证，不仅落不了户口，小区里的孩子上学也成了问题，徐先生表示房产证尽早办理下来，对于想要转手买卖的业主来说时间上也能更加灵活一些。

据业主徐先生介绍，裕东新府二期当初在交房的时候就存在不少违规的情况。“交房的时候还不符合交付条件，可能是为了逃避违约金，开发商赶在合同约定交房日期前通知我们收房。”徐先生说。记者了解到，裕东新府二期是在2018年1月5日进行的竣工验收，因未验收就提前将房屋交付给业主的违规行为，即墨区城建局曾对该项目开发商进行过行政处罚，处罚完毕后开发商才办理的工程竣工备案。

那目前裕东新府二期房产证的情况是怎样的呢？记者就此事联系到开发商青岛韵浩置业有限公司方面一位姓江的负责人，他表示目前裕东新府二期总证已经办理完成，业主的房产证也在逐步办理当中。“已经可以办理房产证了，根据买房的先后顺序，我们会通知业主分批办理，因为户数太多，什么时间能够全部办理完还并不确定。”该负责人说。

文/图 城市信报记者

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