青岛楼市：韭菜割完摇号取消？去年成交面积及套数少了，总价高了

点右上关注，每天给你最新的房价数据。

你的关注，是对我们最大的鼓励，谢谢你

想加入购房交流群，请关注后点私信，发“购房”两个字，拉你入群

1、青岛2018年楼市总结，成交少了、面积少了，总价高了，感谢各位韭菜的付出：2018年全年青岛市共网签新建商品房159500套，相比2017年减少28272套，同比下跌15.06%；销售面积1779.92万㎡，相比2017年减少257.72万㎡，同比下跌12.65%；销售总金额2486.73亿元，比2017年增加154.92亿元，同比上涨6.64%。2018年青岛楼市新房成交起伏较大。从成交趋势来看，“三月”、“四月”、“十一月”是青岛全年新房销售量最高的月份，而传统意义上的“金九银十”则出现了较为少见的低谷时期，成为除农历新年2月份外，新房成交量最低的月份。

2、青岛高新区暂停公证摇号售房！有人说是韭菜割完了，有人说稳定房价，有人说利好开发商，也有人说利好购房者。其实，一个朴素的道理，没人买了，就不需摇号了。回想半年前的青岛楼市，上合峰会的利好彻底引爆青岛楼市，谁都想到楼市分一杯羹，茶水费、绑定装修和车位、高额认筹金等乱象频出，官方不得不祭出公证摇号的大招。谁也没想到，如今不到半年，公证摇号即告终止，这也进一步说明购回归理性，青岛楼市冷了。

3、2018年青岛商品住宅均价上涨两成多：

墨区由市变区，商品住宅的价格成功迈上“万元线”，从2017年的均价8851元／平方米涨至12467元／平方米，涨幅40．9％，成为2018年涨幅最高片区。

市南区依旧是青岛房价天花板，商品住宅均价43122元／平方米，但由于成交量较小，没有大的项目拉动，涨幅仅为7．8％。

胶州市和崂山区涨幅达到40％以上，胶州市借新机场“东风”，同比上涨40．7％，商品住宅均价达到9879元／平方米；崂山区则是由于高端项目青铁华润城的成交拉高商品住宅均价，涨幅40．5％，从2017年的24540元／平方米涨至34474元／平方米。

4、青岛1月二手房均价 18755 元/m2

青岛12月二手房均价 18788 元/m2

环比上月下跌 0.17% ↓，同比去年同期上涨 1.03% ↑

点右上关注，每天给你最新的房价数据。

Tags：青岛,楼市,韭菜,割完,摇号,取消,去年,成交,面积,套数,

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。