定金协议都签了 房子突然不买了 链家：已赔付3万元 还在沟通

定金协议都签了，房子却突然不买了 链家：已赔付3万元，还在进一步沟通中

近日，市民黄先生向拨打了城市信报热线80889088向城市信报记者反映称，去年7月份他将自家一处位于崂山区的房屋委托给了中介公司链家桃源山色店来卖，并于8月13日，通过链家公司签了定金协议，但是11月份买家却表示房屋不购买了，前后拖延了3个月的时间，给黄先生带来了不小的经济损失，黄先生认为原因就在于链家公司。“买家没有购房资格，不是青岛户口，但是链家承诺很快就能够办好，可是后来却一直没有着落。”黄先生说。

最近，市民黄先生碰到了一件烦心事，原本想卖房换新房，谁知房子没卖成，还损失了不少钱，究竟是怎么一回事呢？黄先生告诉城市信报记者，去年7月份，他委托链家桃源山色门店打算出手自家的一套住房，没过多久就有买家上门看房，8月13日，通过链家公司签了定金协议。“买方不是青岛本地人，但是买家是要以女儿的名义来买房，他女儿在青岛上学，链家的工作人员说一个周到两个周就能落青岛户口。”黄先生觉得既然链家都做出了承诺，对方也比较有诚意，所以也就没有多想，等到买方落好户口以后再办理相关手续也不迟。

可是事情并没有黄先生想象中这么顺利。9月份，黄先生再次询问事情的进展，可是得到的答复是再等一等，“说好的9月份就能把一些都办好，户口也就没有问题了。”黄先生说，一直等到11月份，对方却突然说房子不买了，让黄先生有些被动。黄先生告诉记者，在这期间他已经在李沧区另一个楼盘交了一部分首付款，原本想等到卖掉房子拿到房款以后将剩下的钱交上，可房子没卖出去，黄先生也没有钱再支付新房的尾款。“我赔了10万块钱才把李沧的新房退了，现在二手房价格也没有之前高了，前后损失得有几十万。”黄先生抱怨道。

事情究竟是不是像黄先生说的这样呢？记者电话联系到链家公司青岛崂山区域负责人丁经理，丁经理给出了另外一种说法。据丁经理介绍，买方的女儿是青岛在校研究生，买房是按照人才引进的方式，完全不是黄先生所说的没有购房资格，而买家之所以最后买不了房子是因为经济方面出现了问题，最后实在拿不出首付款才提出房子不买了。

丁经理表示定金协议中约定的期限是150个工作日内签署房屋买卖合同，现在时间还没到，但买家3万定金也已经赔给了卖家，至于卖家所说的因此造成的几十万损失丁经理认为这是没有办法衡量的。“作为中介，我们没有能力决定最后买家是不是一定会买这个房子，但是链家也在一直积极协调处理这件事情，目前还在沟通当中。”丁经理说。

而回忆了整个卖房的过程，黄先生表示他认为链家公司存在一定的问题，对于买家购房资格前后不一的说法他更是觉得其中有猫腻。“定金协议和3万元的定金直到买家决定不买房以后我才拿到手，因为房子在老人的名下，定金合同也是链家公司工作人员在我们不在家的情况下上门让老人来签的，合同中约定的的150个工作日内签订房屋买卖合同我们也并不认可。”黄先生称如果最后协商达不成一致，他会继续通过合法途径维护自己的权益。

城市信报记者 （图片由黄先生提供）

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