青岛网慧验房｜保利中央公园交付日验房，这些问题千万不能忽略

网慧验房×青岛保利中央公园

青岛市隶属山东省，简称青，旧称“胶澳”，别称“琴岛”、“岛城”，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤，被誉为“东方瑞士”。青岛是全国首批沿海开放城市、中国海滨城市、国家历史文化名城、全国文明城市、，也是中国最具幸福感城市。青岛作为世界啤酒之城、世界帆船之都，是国务院批准的山东半岛蓝色经济区规划核心区域龙头城市。2017年全国城市GDP榜单发布，青岛以11037亿元位列第12位。

2018年12月，青岛入选2018中国最佳旅游城市榜单，排第11名。

青岛保利中央公园

项目地址：李沧重庆路与金水路交汇处

开发商：青岛广利置业有限公司

占地面积：126150平方米

建筑面积：538609平方米

容积率：3.00

绿化率：31%

配套设施：

学校：幼儿园红黄蓝幼儿园；虎山路小学；青岛63中；青岛3中，青岛58中

综合商场：万达，银座，乐客城

医院：青岛市三医院、市八医院

年末交房小高峰，验房订单爆满，客服电话响不停，昆明万科城市之光，昆明万科魅力之城，兰州碧桂园，西安中天诚品瀛庄，青岛青特小镇，青岛保利中央公园开放日，交付日一起到来，网慧验房师紧急支援，赶往青岛保利中央公园进行交房查验服务。

在这个暖心的节日里，有网慧验房守护着你的新家，为您的收房验房保驾护航。

验房问题概览

1.室内门

问题描述：卧室门套线钉眼外露

隐患说明：严重影响美观

整改建议：门套包好后，会有很多钉眼，应该先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子至少要刮两遍，直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。

2.橱柜

问题描述：橱柜柜门安装不平整

隐患说明：影响美观

整改建议：橱柜柜门不平整可能是柜面本身不平整，需重新抹平、抛光安装，也可能是合页、铰链安装不规范导致的，这时就需要进行调整。

3.墙面裂纹

问题描述：墙面一处裂纹

隐患说明：严重影响美观。

整改建议：先将裂纹周围疏松处用腻子铲铲掉，调好腻子后重新刮一遍，完全干燥后刮第二遍，腻子干后用细砂纸打磨平整，清灰后进行刷漆。

4.墙面磕碰

问题描述：墙面一处磕碰

隐患说明：严重影响美观

整改建议：重新进行补腻子和刷漆工作

5.地面踢脚线

问题描述：踢脚线与地板拼接缝过宽

隐患说明：严重影响美观

整改建议：采用勾缝剂将缝隙处涂抹密实饱满

6.过门石划痕

问题描述：卧室过门石划痕

隐患说明：严重影响美观，在使用中划痕处会积灰，直至发黑。

整改建议：采用地砖修复剂修复瓷砖划痕，深度划伤砖面的划痕也可采用水磨机磨抛。

7.阳台地漏

问题描述：地漏下水管内有异物

隐患说明：下水管内有异物，会导致排水不畅，地漏堵塞。

整改建议：用工具清理地漏内部的杂物，注意不要经常掀开地漏的筛盖排水，容易造成堵塞。

验房是通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构架的当前状况进行评估，发现明显问题和那些接近使用寿命的构建或设备，提出维修或改进意见。

房屋是特殊的商品，消费者是有权利对自己所购房屋进行收房前的专业查验，发现问题及时交由开发商进行整改，以免因为隐患问题影响后期的装修和入住。

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