青岛楼市：成交量再跌、房价再降

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1、青岛楼市似乎从12月起开始进入了“传统淡季”。上周(12月9日-12月15日)青岛新房共成交2835套(其中住宅成交2161套,占新房总成交量的76.23%)，环比前一周下降22.14%；成交面积为313670.04㎡，环比下降28.95%。

市北上周新房成交241套，成交面积为22189.42㎡；

崂山区上周新房成交95套，成交面积为9290.9㎡；

李沧上周新房成交88套，成交面积为14019.7㎡；

市南上周新房成交27套，成交面积为3925.32㎡。

城阳区上周新房成交345套，成交面积为32402.81㎡；

高新区上周新房仅成交203套，成交面积为22636.78㎡。

平度上周新房成交167套，成交面积为16943.17㎡；

莱西上周新房成交87套，成交面积为10407.99㎡

胶州上周新房卖出639套，成交面积为74373.64㎡；

西海岸上周新房成交517套，成交面积为59645.52㎡；

即墨周新房成交426套，成交面积为47834.79㎡。

2、青岛二手房成交保持低位：上周(12.9-12.15)青岛二手房共计成交681套，与前一周数据相比总量减少2套，交易量基本持平，成交面积67882.15㎡。其中二手普通住宅成交548套，普通住宅交易面积50555.31㎡。

3、青岛12月二手房均价 18984 元/m2

青岛11月二手房均价 19632 元/m2

环比上月下跌 3.30% ↓，同比去年同期上涨 4.64% ↑

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