房贷91万，分期付款三十年，月还贷竟要这么多！房友泣不成声

"房价太高了，根本买不起！""太贵了，反正我买不起，不当接盘侠，谁爱买谁买。""怎么都是精装啊，什么时候才能出毛坯？""应该涨不动了吧，别的地方都降了。"

小编最近加了几个青岛当地的购房交流群，到处是都是房友们的吐槽声，楼市里的一丁点风吹草动都牵动着购房户者的心。毕竟在这个楼市观望阶段，更多的观望者是真刚需或者改善。

然而，其实小编和他们一样，也是一位准房奴。可是青岛目前的房价实在是超出了自己的承受能力。最近去了红岛高新区的楼盘转了转，这里的地楼盘都是带精装修的，样板间看起来真的很不错，真的好想买，但是算完价钱内心不禁有种想哭的冲动。

就拿红岛当下的均价1.3万元/平的价格来算，按100平计算，总价130万。手头并不宽裕，执行首套房最低首付30%是39万首付，加上各种税和其他费用大概40多万吧。那么总贷款91万，分期付款三十年，按照青岛的银行住房贷款利率上浮20%为5.88%计算，竟然要支付利息102.89万！总还款193.89万！月还贷5385.9元！

作为一个刚刚毕业的大学生，月收入只有4000，简直是晴天霹雳，小编已哭晕。

为何房价如此之高，贷款利率如此之高，贷款利率又何时才能下调呢？说起贷款，还是公积金贷款划算许多，粗略算一下：

使用公积金贷款，利息竟然少了51万多，月还贷也少了将近1500！但事实是，公积金并不能贷款这么多钱，据了解一个人的公积金最多能贷30万，夫妻双方60万，面对如此高的房价只能选择混合贷，而且公积金未缴纳满一年不能使用！由此也可以看出，贷款利率对于购房者真的真的很重要！在这种全国楼市低迷的阶段，部分地区贷款利率已经开始松动，刚需们完全可以再观望观望，待房价有所下降，贷款利率有所下调，预计2019年春季，便是上车的最好时机。

面对如此高的房价，如此高的贷款利率，小编真的有种不堪重负的感觉。你们是否也正在经受着房贷重负的压力呢？在留言区和大家一起分享出来吧！

Tags：房贷,91万,分期付款,三十年,还贷,这么,房友,泣不成声,

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。