外地人该如何在青岛买房？这4种方法你该了解！

青岛作为山东省内发展的领头羊，吸引了众多外地人前来打拼，有不少人想要在青岛安家扎根，可是却因为青岛限购政策暂时没有购房资质。今天贝壳找房小助手为“青漂”搜集了2018年外地人如何青岛买房的几种姿势，跟着贝壳找房小助手一起来看看吧！

一、缴满社保或个税后再买

贝壳找房小助手了解到，根据青岛的限购政策，非青岛籍居民家庭在缴满连续12个月的社保或个税后，可以在限购区内购买一套住宅。对外地购房者而言，这是比较稳妥的方法。

二、购买非限购区域房屋

青岛市的限购政策只包含部分区域，即墨区、胶州市、莱西市、平度市属于非限购区域，外地居民可在上述区域购房，满足自己住房需求。如果想在限购区域内购房，可以现在非限购区域内购房，然后将自己的户口迁入房屋内，成为青岛籍就可以在限购区域内购房。

三、购买非限购房产

青岛的限购政策是针对住宅，商业类房产不受限购政策影响。非青籍居民家庭可以选择在限购区域内购买商业类房屋。商业类房屋与普通住宅相比，在产权年限等方面存在不同。

四、成为青岛人后再买房

青岛户籍居民家庭虽然也受限购政策影响，但相较于非青籍居民家庭已宽松许多。贝壳找房小助手总结了以下方式，可以帮助购房者获得青岛户籍：

1、人才落户

45周岁以下的具有本科学历或学士学位的人员以及其他满足条件的人员均可申请落户青岛。

2、积分落户

累计100分即可申请积分落户

3、结婚买房

外地户籍居民可以与青岛籍居民结婚，从而获得购房资质。青岛市的限购政策是以“家庭”为单位进行考核，只要家庭中有一人具有青岛户籍，整个家庭就执行青岛籍居民家庭的限购政策。“家庭”是指夫妻双方和未成年子女。

外地户籍的购房者可以根据自身情况合理选择以上方式在青岛购房。

不过贝壳找房小助手还要特别提醒大家的是，通过假结婚、借用他人名义等方式买房存在极大的风险。购房者应该通过合理、合法的方式购房哟！

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