实昊星置业底价竞得青岛灵山湾住宅地块 配建人才公寓均价9093元

12月10日上午，黄岛区1幅纯住宅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为56508平方米，规划总面积103476平方米。最终，该地块被青岛实昊星置业有限公司以底价竞得，总成交金额为36232.5317万元。

11月15日，黄岛区国土资源和房屋管理局发布公告将于12月10日拍卖灵山湾的1宗住宅地块，总占地面积56508㎡，规划建筑面积103476㎡，楼面起拍价3325元/㎡，起拍总价36232.5317万元，此外还将划拨6750㎡作为教育用地。其中产权型人才公寓规划建筑面积10905.6㎡，其可销售均价9093元/㎡。

地块位于黄岛区两河路西、东岳中路北，属于西海岸新区中心的灵山湾片区。该地块紧邻即将通车的青岛地铁M13两河站，交通便利。地块周边居住氛围浓厚，已建成保利海上罗兰、银盛泰星海城等大型社区，二手房价格在18000-20000元/㎡。

根据公告要求，该宗地设起始价、最高限价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。当竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。

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