在青岛能买得起房吗

青岛是个宜居的城市，也是旅游胜地。很多人来到青岛后会喜欢上青岛。尤其是最近几年发展很快，峰会更是把青岛推上了世纪舞台。衣食住行是人们最基本的需求，在哪都不可避免的会谈到房子。青岛的房价怎么样呢，在青岛你能不能买得起房子。现在的青岛房价可了不得。

咱们简单来算一下。青岛房价就打2万左右一平吧，一套90平左右的得180万，税费什么的都加加，假设首付55万。首付的钱两家老人凑凑，自己再攒攒，一般的家庭差不多能拿的出。可后期还贷，按青岛现在的情况，假设首套房贷款利率上浮百分之十，基本利率史上最低4.9，上浮十个点是5.39。需要贷款125万，贷20年，需要还204万，每月8521，贷30年，需要还252万，每月7011。

先不说开发商让不让首付支付三层。就说这个每月还款，七千多，青岛有多少人可以还上。青岛现在的平均工资说四千不算少。两口子挣一万出头是常态。

所以现在的青岛的工资水平是支撑不起青岛的房价的。普通大学毕业的上班族与青岛没房的土著买房很费力的。土著没办法，外来人却可以选择离开。青岛自从峰会后外来人口明显减少，房价也是从那时的顶峰开始缓慢回落。

青岛的著名企业海尔海信也在做房地产。尤其是海信。别的实体经济大部分不景气，经济带动不起来。

青岛的物价也是出了名的高，虽然环境适宜居住，但也得吃饱饭呀。

希望房价可以回归一个理性的价格，个人感觉16年年底疯长钱的价格还可以，市区一万左右。大部分的普通家庭努努力还是可以买得起的。

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