户籍无忧小课堂：如何选购学区房，避坑指南收好不谢！

青岛人才引进火了，顺带捞了一把楼市，当然还是止不住的凉了下去，但这对于对住房有刚性需求的人没影响，该买还得买，尤其是家里有孩子，想买学区房的。今天我们来聊聊如何选购学区房，这份学区房避坑指南收好！

青岛学区房

1、什么是学区房，学校如何划分学区房？

确认住房所属学区，是为划分学区房。但可不是离哪所学校近，就能被化为改校学区房。楼盘就在学校旁边，可学区并不对口的多了去了。选购时可千万不能光听开发商的一面之词，必要时可以去学校或教育部门咨询。

2、户口迁过来是不是就可以了？

注意，有的学校是看房招生，有的学校则是按名额，每所房子只能有一个入学名额。如果是买二手房，要事先了解清楚学校是什么规定，如果是后者可到学校查询该房名下有无学生，了解清楚后尽早办理户籍迁移。

3、房子周边配套设施重要吗？

注重孩子的教育是对的，但只注重教育，甚至牺牲其他配套设施就不对了，交通、商业、医院等都要列入考察范围，毕竟是要一家人住很久的地方，出行不便购物无门，即使教育环境再好生活也不会舒适。

4、什么时候购买学区房合适？

当然是越早越好，具体的建议就是避开升学季，提前一年以上入手。

5、新房好还是二手房好？

各有优势，新房环境好，二手房位置好；新房名下没有学生，二手房学区更保险，总之你开心最重要。

房子有了，户口问题别忽视哦，办理青岛户籍也是娃娃上学的必要条件之一，二者缺一不可！

户口和房子

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