二手房七连跌 截止9月青岛楼市库存去化周期约7.93个月

据中国指数研究院数据显示，截止9月底，青岛楼市可售面积约为1123.05万㎡，可售套数96942套，其中，9月新入市142.07万㎡，去化周期约为7.93个月。

而据房天下数据监控显示，9-10月份青岛新房市场预计开盘量均在60盘左右，至11月份虽然略有下降，约40多盘计划推新，也不乏计划待推暂未定消息的楼盘，退货量一直保持在高位。

据房天下数据监控中心不完全统计显示，11月青岛约有40多盘计划推新，其中近郊市场挑大梁唱主角。其中，胶州预计12盘推新占比29%，其次是西海岸9个占比22%，即墨8个占比19%。

从楼盘详情来看，其中不乏不少新盘：李沧绿城晓风湖畔、西海岸弗莱德建公元、奥园翰林名苑、即墨蓝城·玉籣公馆，胶州中海·九唐等。

而成交方面，青岛二手房市场连续7个月下滑。

数据来源：青岛网上房产

从数据显示来看， 10月较年初3月下滑近73%。

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