验房“没问题”，入住后糟心，发霉、渗水这些“老大难”问题如何

谢谢邀请。碰到这种事情的确很糟心，所以买房前要注意：

一定要先向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，再签字。因为这样就是为了在日后出现质量问题时能够按约定维修，保护自身权益。

验房的时候需要注意下面几点：

1.检查房屋有无裂缝，检查倾斜与水平。

2.管道和墙面是否漏水，房屋排水是否正常。

3.各个管道是不是牢靠，每个连接处一定要认真检查。

4.防盗门质量过不过关，窗户也要看看。

5.认真检查供电设施、电讯与线路。

最后，一定要认真看合同，核对好每一个小细节！