河南全省2018年后房子全精装交房你们怎么看？

这个问题，不仅对于河南省来讲，而且对于全国来讲，都是值得探讨的。

根据多年来从事家装行业的经验，来聊聊全精装交房带来的影响。

一、毋庸置疑，全精装交房是一个趋势。

从全球发达国家的经验来看，全精装交房是一个主流的趋势，也是房地产业发展到一定阶段的社会产物。

精装修交房，从小的一方面说，可以让购买者省事省心省力，实现即买即住的梦想；从大的一方面说，可以极大的避免社会资源的浪费，让铲墙皮、拆改结构、改水电等之类的重复性工作降低最低可能。

因此，全精装交房是一个趋势，这个趋势是历史不可阻挡的潮流。

然而，趋势是趋势，并不是所有的趋势都可以马上就可以变为现实的，如果贸然实行一刀切的话，可能会带来一些影响，具体有哪些呢？

二、全精装交房可能带来的影响

1、家装行业大洗牌

目前，绝大多数家装公司的获客渠道仍然是以集中的毛坯房交付小区为主，如果实施全精装交房以后，家装市场将会成为老房装修为主的业务模式，这意味着绝大多数的家装公司必须从获客渠道上发生转变，更多依靠品牌知名度获得客户，这显然对于那些规模不大、又没有特色的家装公司将会造成致命性打击，进而导致家装行业的大洗牌。

2、旧房业主的装修成本将急剧上升

众所周知，家装行业是一个低频高消的典型行业，这导致了全国几乎所有的家装公司获客成本很高，有的公司甚至可以达到5000元成交一个客户，然而，如果实行全精装交付以后，由于多数家装公司需要从老房市场获得客户资源，由于老房市场的分散性，这将会导致家装公司的获客成本进一步提升；另外，老房装修的分散化施工，也会导致形不成集中化施工优势，从而施工成本也会相应增加。总之，旧房业主装修成本将会急剧上升。

3、社会资源浪费现象将仍然无法避免

目前以毛坯房为主的房地产行业，由于提前做了一些基础的装修（北方市场尤为典型），已经产生了一定的社会投入，但业主计划入住时，发现这些基础装修无法满足自己的个性化需要，因此，这些基础装修多数又会拆掉重新装修，导致了一定的浪费。

然而，如果实行全精装交房，就能够保证这些精装修的结果符合多数业主的需求吗？可以说很难，中国人对待房子的感情和欧美发达国家是不一样的，个性化需求也是千差万别的，秀巢网小编就经历过许多精装修房业主，把还没有居住的精装修房子全部拆掉重新装修，也有把只居住了不到五年甚至更短时间的精装修房全部拆掉重新装修，这在某种情况下，也会造成同样的资源浪费。当然，我无法给出对精装修房重新进行装修的业主比例，应该不大，但肯定是有的。

4、精装修房的结果将是众口难调

精装修房装修到什么程度才算是精装修？装修风格千千万万，家庭设备千千万万，不同的家庭有不同的需求，尤其是那些需要在装修过程中就要一起安装的家庭设备是安装还是不安装呢？如果安装，但有的家庭不需要，如果不安装，但有的家庭确实需要，总之，精装修房的结果将是众口难调。

诚然，不少朋友会说，有很多城市的很多精装修楼盘项目销量很好啊，但秀巢网小编并不认为消费者购买该楼盘，是因为它有精装修，而是因为它有一个合适的地段、合理的小区环境、合理的户型和合理的价格。

以上是秀巢网小编的个人之言，希望和朋友们一起探讨。