三线城市开一家大概40间房间的快捷酒店需要投资多钱，多久能收回

这个我比较了解一点，我跟别人合伙开了一家宾馆，规模不大，51间客房，一个小厨房和小包厢（朋友聚聚用和员工平常吃饭用，不对外开放的），一个办公室。

先说说费用吧，总投资260万，包括电梯，消防，变压器，装修，空气能热水器，中央空调到（单工况的）。所有所有的加起来到试营业之前统计是260万。

宾馆是普通商务宾馆，先一点一点说吧，我们租的是一个商场的楼层，旁边两个大学，合同签了十年，因为不愿跟别人共用电梯花二十万装了一个三层楼的电梯（前台在一楼，客房二三楼）。由于商场两面都是玻璃的，空调外机没地方挂，楼层又是六楼高，装楼顶延长管又太长不合算的，后来就装了中央空调（水机），但是是单工况的，要么制冷要么就制热，不能同时的。但生意只要好，中央空调比每间房一台挂机是要省电多了，反之的话那电费就一个月就要多五千吧！空气热水器这个就不用说了吧，最适合宾馆用的热水系统，房间十秒内出热水，基本不用调节温度的。中央空调加空气能热水器加起来用电量不小呀，所以自己花钱装的变压器！比商业用电便宜太多！

关于生意方面，我这是学校区，房价当然不会很贵，平均在130左右！但好在入住率还行，平常百分之五十左右，双休提价爆满，因为这边平常来考试的也多，国考，省考，财险的，旅游的，会计，隔三差五的就有，总体来说还行！

开销方面说一下吧！三个客房阿姨，三个前台！会计什么的我自己搞！小维修也是自己弄！工资每个月加起来在一万五左右！水电也在一万五左右！其它杂七杂八的费用五千不到！房租就不说了，因为每个地方地段不同！参考意义不大！

其实总体来说4万一间房是要！我这里5万一间房是多了电梯跟变压器成本的！平均入住率要至少达到百分之六十以上才能挣到点钱！不然回本时间太长！回本时间长等回了本房间基本上也就旧了又的翻新或重装！所以一定的看好地段！

文笔不好见谅！有其它问题可以评论！