恒大精装房实际情况怎么样？

我就住的恒大精装房，一期一共交楼7栋，每栋3个单元，32层，绝大多数交房有小问题，通知维修了，修好后交房，住了4年，我家没问题。因为之前大家加了个群，发现的问题有：1，顶层夏天有人上楼烧烤，且随地大小便，顶层住户苦不堪言；2，下过几次大雨，有十几户家里漏水，据说是外墙防水没做好，处理结果是恒大把外墙立面防水重新做了一遍，所有的楼；3，有2栋楼一二层外面贴的瓷砖掉了，恒大把所有楼层的一二层外墙瓷砖都拆了重新装修了；主要就发生过这三方面问题。还有，恒大的精装有标准的，我是普通精装房，装的就是简欧式，有高端盘（我这是恒大华府）那是豪装，比我们这个好很多，当然价钱一平也贵了一倍多，园林绿化非常好，在我这比万科、富力、绿地的都好很多……其余就是交房的灯全是灯泡，自己换的led，我家没啥问题了……批量精装，或多或少有一些问题，关键是住进来两年内恒大负责免费维修，这点很人性化……最后附小区照片一张

绝对真实，自己拍的