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一楼业主装修时将入户门外移封闭了原有的消防通道,停止缴纳物管

2018-04-22 13:47家装资讯

简介谢谢邀请:因为一楼住户移动入户门,封闭了消防通道,你跟物业反应,但是物业不作为,而你停止缴纳物业费,其实这是两个事情 一楼移动门,你反应给物业,这是你对小区的一种责任心,但是你不应该停止缴纳物业费,因为移动入户门并不是由你来判断是否违反相关...

谢谢邀请:因为一楼住户移动入户门,封闭了消防通道,你跟物业反应,但是物业不作为,而你停止缴纳物业费,其实这是两个事情

一楼移动门,你反应给物业,这是你对小区的一种责任心,但是你不应该停止缴纳物业费,因为移动入户门并不是由你来判断是否违反相关规定的,你完全可以因为物业不作为,将这事情反应给消防局,如果确实违反了消防规定,而物业没有纠正一楼住户的行为,消防会根据实际情况责令物业整改,并且要求一楼住户将原有入户门恢复原貌。

拒缴物业费,只有在未跟物业公司签订任何合约的情况下,才能拒缴物业费,因为物业公司跟你有合约在先,你必须按合约缴费,法院会根据合约内容判定你们之间的对错。建议你先找到曾经签订的相关合约,看看哪些方面对你有利。

如果你有曾经反应给物业公司一楼移动入户门变更消防通道的证据,你先反应到消防局,由消防局判定一楼移门是否合规,如果消防局判定一楼违规,要求整改,并给物业下发了相关通知,你可以调取相关通知作为证据,在法庭上使用。但是物业费不可能全免毕竟物业服务是个综合性收费,这个只是物业公司其中一部分服务未达标。你可以在法庭上答辩,因物业公司服务瑕疵,经过多次反应,物业公司不作为,所以如果要缴纳物业费,必须要扣除部分物业费,直到物业公司按消防局要求整改完成,并合格后,我才能全额缴纳物业费,最终可能法庭会判你缴纳物业费,或者缴纳部分物业费。

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