电梯房买什么楼层好？

对于电梯房的楼层选择来说，我们力争全面的分析一下，对于电梯房来说，无非三种常见的：多层小洋楼；小高层；高层。那么下面我们就从这三个方面来说说楼层选择的问题。

多层小洋楼：

一般来说多层小洋楼最高就7层。按照我们以往在多层当中的选择来说。金三银四其实是适用的。

不过，小洋楼的特殊性就是有电梯。所以老J认为小洋楼的顶层最适合选择，原因如下：

首先，小洋楼的外形一般都是相对欧式的设计。这种设计就说明顶层会有一个斜屋面，斜屋面对于顶层来说，就避免了漏水和闷热情况的产生。这样一来，顶层就很适合居住了。

其次，顶层采光最好，在整个楼里来说视野也是最好的。因此，顶层适合选择。

再次，顶层以上再无住户，没有楼上的噪音传来，是不是感觉生活可以安逸很多呢？

所以我们综合来说，小洋楼选顶层没错的。

小高层：

在建筑设计当中对于总超过30米的房子都称之为高层。因此，小高层最高只有11层。

对于小高层来说，社区就没有小洋楼的高端了。楼间距也不可能达到全楼的不遮挡采光。因此，低楼层的采光不好，我们就没有必要选择了。

那么我们来看看11层往下哪一层好。老J觉得9-10层这两层都很不错。很多人看到这两层就开始担心所谓的扬灰层。但是，扬灰层只是个弥天大谎，毫无科学依据，仅仅就是谣言而已。因此，9-10层这两层是可选的。

首先，低楼层有被前楼遮挡采光的风险。其次，小高层其实并不高，9-10层对于供水压力没什么大影响。再次，9-10层避开了顶层，毕竟小高层的顶层还有漏水和闷热的风险，虽然很小。

所以，我们选取一个尽量高又不在最顶端的楼层的就再合适不过了。

高层：

对于高层来说，我们就分析分析高一些的吧，30层的楼。

对于高层来说，采光就更重要了。因为小区的生活密度高，所以，在不大楼间距里我们要找寻好的采光就只能找顶部1/3的楼层了。

对于30层的高层来说，20层开始采光就不错了，同时视野和通风性都会有明显的提升。所以，我们没必要往顶层选择。毕竟加压设备不是每个小区都很给力的。

所以，我们根据采光、视野、通风和不要太高楼层选择一个23-25层就会很不错。