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买高层选几楼最合适?

2018-04-21 22:50家装资讯

简介买高层选几楼最合适,不妨听听我这个房产测绘工作人员的意见吧 买房图的就是舒心和安逸,尤其是买高层在高楼大厦当中,如果不选择一个合适的楼层相信家里那点采光少的可怜吧。又因为现在寸土寸金楼间距越来越小,不可能达到1:1.5的要求,所以在窄楼间距的情...

买高层选几楼最合适,不妨听听我这个房产测绘工作人员的意见吧

买房图的就是舒心和安逸,尤其是买高层在高楼大厦当中,如果不选择一个合适的楼层相信家里那点采光少的可怜吧。又因为现在寸土寸金楼间距越来越小,不可能达到1:1.5的要求,所以在窄楼间距的情况下,楼层就直接决定了采光的好坏。所以我就从采光的角度来说说吧。


对于高层来说一般是两梯四户或者两梯三户,南北朝向居多。东西两个边户为大户型,中户为小户型不通透,当然也有个别通透得中户北侧是采光井或者连廊。那么就采光来说中户一般凸出,不受两边遮挡采光最好,其次是西边户,因为中户的遮挡早间没什么阳光,但是到了中午以后太阳正热的时候采光可以到太阳落山。最差的当属东边户,因为下午开始采光就被中户遮挡了。



说完位置对采光的影响,再说说楼层,楼层的关键性不言而喻,没有楼层其他都白搭。下面就给大家介绍一个计算楼层采光的公式,该公式计算冬至日正午采光遮挡情况,只要满足其他日子里都不会被遮挡。



本楼被前楼遮挡高度=前楼盖度-楼间距tan(90-23.36-当地纬度);23.36为冬至日太阳角度。

我们假设一个情况带入演示计算一下:前楼高度为100米,楼间距50米,当地纬度36.64度,房屋层高3米带入:

被遮挡高度=100-50tan(90-23.36-36.64)

=100-tan30

=71.15

71.15/3=23.72层

也就是说从24层开始不遮挡,这里的具体数据可以按照自己选房的数据替换计算,如果不会算也可以评论区留言楼高、楼间距和地理位置,我帮助计算。

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