为什么都说电梯房一楼和顶楼不能买？

现在买房子很火热，尤其在房价高的时候，人们都有一种“买涨不买跌”的观念。房价涨的越厉害，反而买的人较多，害怕房价一直涨上去。跌了反而不买，害怕房价一直跌下去，赔本。那为什么电梯房一楼和顶楼不能买啊？从我一个房客的角度来讨论一下。

先说说一楼不能买的原因:1、一楼处于电梯房的最底层，每天上下班的人都要从这里经过，什么时间段的人都有，导致一楼住户声音嘈杂，不能安宁，影响休息。2、一楼在高楼林立的环境中，极容易被遮挡阳光。这在住宿环境中是非常影响生活的，整天屋内一片黑暗。对于喜光的动植物来说，造成了住户人员及家里动植物的健康成长。3、一楼比较潮湿，通风条件相对较差。尤其是在夏天，各类飞虫杂物容易进入房间。夏天是个炎热的季节，家家户户都会开窗户，而对于一楼的住户来说，开窗户十分不适。4、一楼卫生较差。一楼是整个楼层的必经之处，经常有回家或者外出的人们多多少少带来垃圾，有脚底蹭的，有随身带的，影响一楼的整体卫生环境。

再来说说顶楼不能买的原因:1、顶楼位于楼层的最顶端，尤其是到了夏天，楼顶暴晒，使顶楼的温度较高，隔热能力较差。2、不论是老人还是青壮年住顶楼，电梯总有停电或者维修的时候，这使得顶楼的住户出行十分不便。顶楼太高了，走下来至少需要半个小时的时间，对上班的人员来说，极易造成迟到。3、顶楼容易发生渗漏现象。长时间的暴晒和电梯楼寿命的增加，楼顶容易发生开裂。尤其是下雨的时候，雨淋对楼顶的腐蚀，时间长了，楼顶会渗水，影响居住。4、顶楼发生损坏，维修非常不便。楼顶太高了，一旦发生损坏，这对于维修人员，是非常难于维修的。危险系数高，操作能力差，很容易发生事故。