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为什么很穷还要把钱都用在买房、买车上?

2018-04-21 22:48家装资讯

简介谢谢邀请! 在我们生活的大中城市中,时常能看到一些看似比自己还穷的人,偏偏能扛住压力,咬紧牙关把房子给买来,令人唏嘘不已,在我们唏嘘的同时,不得不反思一下,他们为什么这样做,是明智之举还是打肿脸充胖子。 首先可以肯定的是,这种举动非常明智。...

谢谢邀请!

在我们生活的大中城市中,时常能看到一些看似比自己还穷的人,偏偏能扛住压力,咬紧牙关把房子给买来,令人唏嘘不已,在我们唏嘘的同时,不得不反思一下,他们为什么这样做,是明智之举还是打肿脸充胖子。

首先可以肯定的是,这种举动非常明智。当然,这种明智也必须建立在自己的能力范围内,自己负点债,勒紧裤腰带过日子买个房日子虽然过得紧巴巴的,但也能过得下去,可以考虑,如果买房后,自己还不起每月的还贷,也还不起借的债,那就不是明智了,而是脑袋发热。

为什么说明智呢?原因有二,一是货币在贬值,二是中心城市的房价仍在上涨,且长线来看,仍只有一个涨字。

先说货币贬值,过去十几二十年,中国的M2增速一直是GDP增速的2~3倍,这样说你可能看不懂,所谓的M2就是广义货币,M2增速就是广义货币增速,用看得懂的话来说,就是货币发行速度,而GDP增速则可理解为财富增长速度,货币贬值速度=M2增速-GDP增速。按照这个公式来看,只有M2增速=GDP增速时,货币才不会贬值,但看看近二三十年M2的走势,增速一直都是GDP增速的2~3倍,最近一年降下来了,但增速仍高过GDP增速3个百分点以上。

再说中心城市的房价仍在上涨。这是中国的城市化进程和土地财政共同决定的,资源和经济集中在中心城市,人口必然涌向这类城市,购房需求持续不断,同时地方政府需要依靠卖地收入来维持财政,地越卖越贵,成本高企,房价焉能不高。

所以说,在中心城市的刚需客,如果有能力买,就别犹豫,房价长线看,永远是昨天更便宜。

(作者:子非鱼)

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