开盘快讯｜“红五月”青岛近50盘扎堆入市 西海岸推盘量独占鳌头

月居购房新闻（刘可乐）房地产市场传统的“银四”旺季已经结束。 回顾4月份的青岛房地产市场，复苏的步伐加快了，各个地区的推量大幅增加，购房需求进一步释放，新房交易持续增长。 5月份，青岛的开发商加快了推市场的步伐，各个地区的新房市场将迎来另一波“好货”。 根据乐居的不完全统计，

在5月份，青岛将有49个房地产项目，其中西海岸最受欢迎，在销售量方面领先全市，共有17个项目进入市场。 ; 城阳区也表现良好，预计有10个项目进入市场进一步推广。 今年5月，市北区也有一些新的备受关注的项目，包括he阳万和大厦，保利国晶等。在青岛所有地区，大多数项目都是“旧市场加促销”。 万科，中远，保利等品牌房地产企业争夺青岛房地产市场，对五月充满兴趣。

：西海岸的推销量在价格合理和房屋类型小方面领先该市。

并非意外。 五月份，西海岸仍然是青岛的主要推销户，就推销量而言，在全市17个项目中名列前茅，其中仅有4个是纯新项目。 值得一提的是，5月，西海岸有46平方米，72平方米和77平方米的小房子。 价格也相对客观，预算有限的人只需要多加注意。 5月西海岸

开放（黄色阴影下的新市场首次开放，下同）

具体而言，就纯新市场而言：保利元成领导的秀山计划在5月底和6月初开放 推出120-170㎡的高层和210-260㎡的联排产品； 灵山湾Long西将于5月底开业，推出面积分别为112平方米和142平方米的小型高层产品； 建国华国际医疗保健镇将首先推出建筑面积分别为38平方米和50平方米的平层公寓； 未来，星城也将在今年年中开业，推动110-130平方米的住宅产品。

在西海岸也有11个项目在市场上有新房子：金迪康阳智能谷将在5月份在市场上出售小房子和高层建筑，建筑面积为77平方米，单价约为8000 元/㎡； 青岛绿地城际空间站将发射95平方米，107平方米和119平方米的住宅产品； 天台山海洋印象市场将有1-2套小型房屋，面积在46-72㎡之间； 海尔工业城创荣海大厦和衡山大学政府将增加房屋，单位面积为93-116m2； 荣创中心和荣创营都一号还有新产品，单位面积中等。 灵山湾一号将增加娄望海景44号楼； 万科城市之光将新增建筑89-118m2，均价13500-14000元/ m2； 中南环球春风南岸高层住宅楼即将进入市场，单位面积93平方米，105平方米。 龙湖春江紫晨将在五月型面积为125㎡的地区推出洋房产品。 另外，

在西海岸将有两个项目推出公寓产品，分别是中铁青岛世博会和长春云西安，这两种公寓都适合小型公寓，低价位和自住。

成为城阳房地产市场的热点，不少于10个项目，而

已被推向市场。 自从在城阳区实行一律拥有住房政策以来，城阳房地产市场的热度一直在上升。 数周以来，城阳区已将青岛市各个地区的新住宅交易量排在前十位，甚至许多项目都在排队购房的场面中见到。 5月份，城阳房地产市场仍然很火爆。 计划在5月启动10个项目。 他们中的许多人得到了改善。 新产品可用于外国房屋和层压别墅。

城阳区将于5月

开业，特别是在纯新市场方面：首个高层产品计划于5月在辉煌的蓝县开业； 在“ 5月1日”的小长假期间，首批高层产品将在万科金玉北岸和嘉兆野悦峰开业，其中小型高层建筑将在万科金玉北岸推出。 建筑面积89㎡，套113㎡，嘉兆野悦峰，建筑面积96-143㎡。

剩下的7个项目是“旧板块推新”，位于城阳白云山板块绿带国家卫生科技名镇和蓝色创新世界将有西洋房和小高层上市。 高新区还将启动五个项目，其中海尔创意云西将推广小型和高层产品。 新城洪岛湾将在“ 5月1日”期间推广小型和高层产品，建筑面积为143/169/235㎡； 新城云悦小院将首先推广面积为170平方米的多层别墅。 预计宝利宏道湾将在5月底之前推广公寓和叠层别墅。 中安青岛新城将继续推广89-119㎡小型高级产品。

主要城市地区的8个项目有望良好开工，引起了广泛关注。 5月，

主城区将有8个项目，其中石北区将占全市的一半。 5月，中远集团，保利集团，金帝集团，碧桂园等品牌房地产企业竞相争夺青岛主城区，全部在市场上都有新房上市。 但是，主城区要开张的住宅产品的房屋类型基本上在115平方米以上，主城区的单价相对较高，更适合预算充足的购房者。

的主要城区将于5月

开幕，specifically山区将有两个项目进入市场：川高园海尔工业城翡翠云城140-220㎡建筑面积即将进入。 市场; 资源宝雅广场将新增到街边商铺，占地50-70㎡，均价20000-60000元/ m2。

北区将有四个项目，其中一个是新项目的第一个开放：元阳万和大厦预计于5月和6月开放，并将推出120/130/150/170㎡高 高层建筑和小型高层建筑； 宝利达达静计划于5月底推出面积为118-160平方米的3号楼。 金帝金辰将于5月初进入3号楼，共有116和120㎡公寓类型可供选择； 碧桂园云景175-205㎡复合产品预计为5㎡，月中开盘，预估价为35000元/ m2。

李沧区将有另外两个项目：越秀天月湾将在4月底和5月初增加小型高层建筑，建筑面积为115/128平方米，并提供三套套房； 中南世纪城第六期临岳将于五月开业，提供外国房屋和小型高层建筑产品。 在即墨市胶州的

，在郊区有少量新市场上市。 与西海岸和城阳的市场推广相比，

有点低调。 五月份，两个地区共有11个新市场上市。 但是，在即墨和胶州上市的11个项目中，有很多是纯新项目，而即墨位于即墨的两个项目将迎来首个开业。

即墨市5月

即将开业，即墨市有6个项目正在市场上：芬斯金古花园将于5月1日开放其首个小型和高层产品，单位面积为100-171㎡； 玫瑰西岸当场将在5月20日前后开放其19栋和20栋建筑，价格待定； 当场，海棠蓝谷将推出其首个47号房-hailoft，单位面积为35-80平方米； 海信温莫利公司希望在5月中旬增加2号和3号。1号楼是一幢小型高层建筑，面积为90-110平方米； CTS蓝谷镇西62号1号楼预计将于5月份进行扩建； 庐山健康城市将于5月1日开幕，面积分别为120㎡，140㎡，160㎡的小型高层建筑。胶州5月

开幕胶州将启动五个新项目：保利和广辰岳有望 五月份开放高层住宅建筑，面积为89-140平方米； 徐汇银生泰汇生兰亭8＃9?大楼将于5月开业，主体面积为95㎡和105㎡，均为三房式公寓。 预计新城西岳将在5月份增加105平方米和135平方米的粗糙高层建筑。 新产品将于5月份在协鑫·航空技术城和协鑫天骄云路添加，具体信息待定。

于5月

对外开放，另外，Laixi和Pingdu在5月也将有新的报价。 其中，有莱西市安兴第一和月军公园，平度，大明。 有兴趣的买家可以多关注。

4月，青岛房地产市场踏上复苏的“快车道”，交易量持续上升，开新房的步伐也加快。 “红色可能”即将到来，青岛将迎来另一波开放浪潮。 基于最近的稳定房价和许多开发商的优惠购买活动，预计青岛的新房市场将在5月份迎来供需的“双丰收”。

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文章来源：乐居购买

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