市北区台东再出刚需神盘，总价不足123万，海尔小区踩盘

海尔社区

海尔社区是位于青岛市市北区台东商业区的一个优质社区。 该社区由青岛海尔房地产开发投资有限公司于2000年建立，并由青岛海林物业服务有限公司管理。

社区概述

社区已有20年的历史，该社区的建设年龄很长， 风雨过后，外观上凸显出旧的气氛，内部配置不容乐观。 但就价格而言，与同一地区相比，它具有强大的价格优势。 对于有需要的人群，可以在购买预算不高时考虑。 但是，对于对住房质量有较高要求的人，应予以考虑。 就社区的宜居性而言，

-

的容积率是2.5。 社区的规划合理，总体布局相对宽松。 建筑空间大，生活体验好。

的总体绿化率低，可以保证生活经验。 清新美观的居住环境使居民每天都能保持良好的心情。 周末，假期不想走远，在社区散步，娱乐也是不错的选择。

房价

截至2020年4月，社区平均挂牌价为19766元/ m2，低于台东的均价（21800 /㎡）的1992元，比市北的均价低2999元 区（22800 /㎡）。 居民区平均价格不高，具有明显的价格优势，位于区域性价格低谷。 未来会有一定的增长空间，这是新需要的族群开始的好时机。

在维持价值上，社区情况不容乐观，但价格波动是正常现象，未来仍有升值的可能性，爱社区的购房者可以继续关注。 在过去的六个月中，海尔

社区的营业额在台东地区排名第八。 社区整体流动性良好，对二手房交易的需求持续增长，这是购买的好时机。

推荐的住宅类型比较丰富。 31平方米的一居室和119平方米的三居室可以满足购房者的住房需求。 房屋总价在55万至300万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。 目前，该社区的主要房屋类型为舒适的两居室，为孩子们提供了一个快乐的成长，健康的步伐，小的公共档位和高购房率的世界。

交通支持

社区附近有公共交通支持，但距离比较长，出行需求不能很好满足。 敦化路地铁站距离社区2595米，步行很长时间。

医疗保健社区

周围排名前三的医院数量很多，可以很好地满足医疗需求。 从近到远，他们是青岛中医院，青岛福外心血管医院。 居民不必担心由于距离长而无法及时治疗疾病。

社区附近的医疗设施比较齐全，基本医疗可以去普济医院，康源医院，青岛北龙医院。 交通方便，治疗过程简单快捷，大大节省了排队等候的时间。

综合得分：4.3； 价格优势显着 5;

社区的平均价格不高，具有明显的价格优势，并且处于区域价格低谷。 未来会有一定的增长空间，这是新需要的族群开始的好时机。

教育支持设施令人担忧，并且1个子

社区缺少教育支持设施，这给孩子上学带来了不便。 父母需要解决以后选择学校的问题，因此在家中有学龄儿童的购房者需要仔细考虑。

交通便利，

社区附近有公共交通设施，但是距离比较长，所以不能满足出行需求。 但是，与同一地区的其他社区相比，新一代的价格具有一定优势，并且可以优先考虑新一代。

医疗设施齐全 5.

社区拥有完备的医疗设施，包括排名前三位的医院，大型综合医院和小型药房。 居民的医疗需求得到充分保证。 但是，也存在一些缺点，例如人员复杂，人员过多等。 除海尔外，

与

相比，台东有哪些二手房？

以下是本节中的一些二手房社区。 点击社区名称查看详情：

银丰景品（建设年：2017；均价：15848.8元/㎡）银丰故乡（建设年：2017；均价：19000.0元/㎡）人，天地人和天界（建设） 年：2015;平均价格：24747.5元/㎡）海角七号（建设年份：2015;平均价格：13119.2元/㎡）利金花园（建设年份：2011;平均价格：20628.7元/㎡）

以上 兴福里海尔社区的评价内容。 请参考实际情况以获取社区的具体信息。 欢迎下载xingfuli应用程序以查看房屋选择。

Tags：北区,台东,再出,刚需,神盘,总价,不足,123万,海尔,小

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。