黄岛区灵山卫再出刚需神盘，总价不足162万，隆海东方华庭踩盘

龙海东方华亭

龙海东方华亭位于黄岛区凌山围。 该社区建于2011年。开发商是青岛千和房地产有限公司，社区财产是青岛奇凯物业管理有限公司。

社区概述

社区已建设9年。 尽管社区已经建立了5年以上，但总体情况仍然相对良好。 得益于社区的设计风格和物业的积极维护，社区的外观不老，社区的配套设施也比较完善。 由于该社区已经建设了一年，因此其平均价格低于周围的其他建筑物，并且其价格优势非常突出，更适合于僵化和改良的用户。 就居住舒适度而言，

的容积率为1.7。 居住区布局合理，可以充分考虑居住体验以及高，中，低层的私密性。

-

社区的整体绿化率在周围社区中属于较高水平，非常宜居。 但是，较高的绿化率也导致社区的整体房屋价格较高。 社区的整体定价更适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价

截至2020年4月，社区平均挂牌价为17082元/ m2，比灵山卫（17900 /㎡）的均价低837元，比黄岛的均价高出1872元（ 15200 /㎡）。 灵山尾商业区的社区价格相对较低，这是当前区域的热门市场。 无论是从电池配置还是从成本效益的角度来看，它都是购买者的理想选择。 与同一地区的其他住宅区相比，

住宅区在保值方面没有优势，但仍可以预期其升值潜力，有意购买者可以继续关注价格趋势。 在最近六个月的

中，Long海东方华亭的交易量在LINGSHANWEI中排名第六。 社区内的二手房受到买家的欢迎，需求高，流动性好，未来潜力巨大。

推荐的房屋类型

该社区有多种房屋类型，从48平方米的1所房屋到175平方米的5所房屋，价格从670000到600万不等。

当前社区的主要类型是经典的两居室，是落户的首选，配有电梯，适合老年人和儿童，方便快捷的生活。 支持

社区的

交通距离LINGSHANWEI站697米，公共交通便捷。 可以很好地满足居民的出行需求，从而大大节省了出行时间。

保健

社区缺乏医疗支持，五公里之内没有三级医院，老年人如果生病严重，可能得不到及时的治疗。 购房时也应考虑到这一因素。

社区的基本医疗支持还不够完善，三公里之内没有其他综合医院，居民的医疗需求不能很好地满足，购房者需要慎重考虑。

综合得分4.0分：价格优势突出 目前，社区的平均价格为

的4分，处于中等水平，低于整个区域的平均价格，未来还有一定的上涨空间。 现在是开始的好时机。 有更紧急需求的买家可以密切注意。

社区附近没有对等学校，这使学龄儿童入学非常不便，因此将来有必要考虑选校。 有孩子的买家需要小心。

：交通便利和4点：

社区附近的公共交通十分便利。 出门就是地铁站。 步行仅需15分钟即可满足居民的基本需求。 可以期望社区的维护和增值空间。

医疗支持标准 2分：

社区周边缺乏医疗配套设施，居民的医疗需求无法得到保证。 应该认真考虑有老人和孩子的购房者。

地块比较

除了龙海东方华亭，LINGSHANWEI板块之外，还有哪些二手房地块可供选择？

以下是本节中的一些二手房社区。 点击社区名称查看详情：

海信华杰镇（建设年：2020；均价：12294.0元/㎡）天台阳光水岸（建设年：2019；均价：20032.4元/㎡）康大观山（建设年： 2019年;均价：21233.3元/㎡）世茂诺沙湾（温瑞路）（建设年：2019年;均价：18387.5元/㎡）康大风河日立上井（建设年：2018年;均价：15420.0元/㎡）

以上 是兴福里对龙海东方华亭的评价内容。 请参考实际情况以获取社区的具体信息。 欢迎下载xingfuli应用程序以查看房屋选择。

Tags：黄岛区,灵山,再出,刚需,神盘,总价,不足,162万,隆海,

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。