什么时候是买房的最好时机？拜托，现在就是好吧？

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当我看到这个标题时，我相信很多人会鄙视它：哼哼，风水大师，你又开始自夸了。 看一下今年提供数万套房屋的西海岸新区，今年提供数以千计的房屋的西海岸XX街和提供数百种房屋的XXX路（

嗨）， 谈“关于青岛房价，不是供求关系”吗？ 我们中学政治书中的原始话是：价值决定价格，价格根据供求关系

so围绕价值波动，房屋价格由生产许可证的价值，房屋的大小确定 ，为商业学区的景点，公共交通地铁等提供支持。此外，随着地铁，隧道和高速公路的逐步建设，在一个拥有完善地铁网络和城市高速公路的大城市 网络上，如果某个地区的建筑物的供应量大大增加，它们将通过地铁迅速传播到整个城市。如果我们要谈论供应量，我们只能说“青岛的供应量很大，并且 一段时间内房价不会急剧上涨”。 我们不能总是谈论西海岸新区的供应，长江路大街的供应和井冈山路的供应-请说，如果今年井冈山路的房子还没有建，那么买家将购买

再次批评“供求关系”，这种关系在青岛房地产界非常流行，但完全不可靠。 让我们从头开始回到话题。 从开放日期到现在，

私下给我发了很多朋友，问一个问题：从2018年到本文发布的头几个月，青岛的房价经历了前所未有的“连续16次下跌”。 什么时候是底部？ 我们还能跌倒吗？ 什么时候买房？ 对于这些朋友，尤其是那些预算为5,600万或数千万的朋友，他们想在灵山湾寻找一套海景和山景别墅，我的答案是：只要您想买房，就可以使用

。 ，现在是买房的最佳时机。

很多人会认为，当他们听到这个消息时，您是否看好房价？ 怎么确定

对不起，我不确定。 由于不能说

，我们能说什么？ 有话要说 现在

，我个人对房价的看法是，如果没有特殊的黑天鹅事件，那么明年青岛的房价既不应大跌也不能大涨，既不能双涨也不能低价 。 没有人能说服拥有多个部队和空军密集战斗的任何人。 根据智联招聘发布的青岛平均工资数据和安居客发布的青岛平均房价数据，

经过“连续16次下降”后，青岛房价收入比重回到上一轮房价之前的2016年夏季状态 通货膨胀，属于相对较低的位置。 智联招聘于2019年12月发布的青岛市平均工资数据为7853元/月（请不要纠结此数据，我们只需要查看价格收入比，数据来源于同一来源，即使有错误，也可以） 相互抵消）。 安居发布的青岛市平均价格为16340元/ m2，价格收入比为2.08元/ m2，即不吃饭，不喝酒，2.0元/ m2青岛八个月的收入可以买一套平房 。

，但2016年12月，智联招聘发布的青岛市平均工资数据为6057元/月，安居客发布的青岛市平均房价为12349元/ m2，房价收入比为2.03个月/ m2，即 ，没有食物，没有饮料，收入2.03个月就可以在青岛买房。

的两个数据非常相似。 可以得出的结论是，青岛的房价处于较低的水平。 然而，尽管人们认为青岛的房价目前处于较低水平，但不能断定还会有大幅度的上升甚至下降。

的不同之处在于，今年的主题演讲是“ de Stocking”，而今年的主题演讲是“无投机的住房”。

拍第一张？ 还是在腰上贴一根棍子？

日前，在青岛的“一百天一万店”房地产促销活动因此被关闭。 按照国际象棋从句的说法，就是说如果走错了路，他就会被“拿第一根棍子”

打昏，这是一种不断的偏差，然后是被地面老鼠击中的一般现实。 一直“第一枪”的人也表明，目前，在地方一级，不可能收紧和限制购买并压抑房地产。 相反，在限购范围内，尽可能多地刺激房地产发展是主流。 几天前在城阳炙手可热的“人才住房”可以说存在一些问题。

使这些视图清晰。 首先让我们回到主题：为什么现在是在青岛买房的最佳时机？

非常简单。 如果房子真的是一天的价格，无论是只是需要，改进还是烧毁，这种心态都会崩溃。 不管房子的位置，楼层，家庭类型，支持设施，交通

，都快快抢下房子，现在这种“上升不翻倍，下降不减价”的状态，各种开发商之间的竞争是 凶猛，狗咬狗的头发，促销活动无处不在，特价房子飞驰而过，对于购房者来说，是购房的最佳机会。

的这个机会不是让想买房子的买主赶紧买房，而是要利用当前的状况，赶紧进行各种运行，探索，询问和比较，以了解价格 位置，周边设施，发展前景以及房地产的位置，建筑质量，房屋类型设计，物业级别

是Po的“现在，现在，现在”的最佳解释，即“仔细选择并 生产优质产品”和“不要急着吃热豆腐”。 想买房子，想买好房子-毕竟，房子可能是一个人一生中无法多次购买的超大型商品-正确的方法是立即开始，了解房地产 市场的各个方面，而不是等待市场，而梦想抄底。 在

中进行推测的人们知道，真正的主人不是可以复制市场底部的人，而是可以选择股票的人。 对于房地产市场，这是完全相同的。 在房地产市场圈中，有一种叫做“竹笋市场”的房子，指的是房地产或像竹笋这样的房屋来源的突然出现，其价格低于正常市场并且其价格表现 比例特别高。 或者也可以指居住区，甚至是房地产，房屋的区域位置。

非常明显。 通常，可以“拔笋”的人是已经沉迷于这个圈子一段时间的主人和成年鸟。 实际上，

是风水大师有机会坐在这里谈论西海岸房地产市场的原因，是因为从2013年到2016年的三年中，青岛房地产市场既没有大起大落，也没有大起大落。 他们有机会在黄岛，金山海滩，长江路，塘岛湾，集美悬崖，凌山围之间来回奔跑。每栋建筑的优缺点都可以仔细比较。

于2013年开始在西海岸房地产市场上运行，直到2016年初才选择第三所房子。时间跨度不长。 毫不夸张地说，从隧道入口到古镇入口，当时西海岸的前海几乎没有建筑物。 一些销售彼此熟悉，甚至在买房后成为朋友。 很多人都对我为什么选择云龙港和大溪沟感到怀疑，因为当时这两个建筑可能并不完美，但您当时是否考虑过，当我为特定位置选择这两个建筑时， 一个家庭，我正在尝试挖笋和采笋？ 老实说，

，在2016年初，如果您可以拉下云龙港一间套房的“竹笋”，距离真正的底价将近几百元。 此后，房屋价格立即飙升。 看到高新区的房屋购买和茶费，这时看到西海岸的许多物业每天以一个价格

，我的心哭了好多次。 如果您要从2016年底到2018年初去看西海岸，您必须急忙购买套房并付款。 您的位置在哪里，房屋的类型是什么，周围的交通工具是什么？您想要什么？ 他们没有时间为您服务。

想到这一层，很多情况都非常清楚。 为什么现在是购买房屋的最佳时间？ 因为当前的市场（例如2013-2015年）作为买家，将有足够的时间来查找，挖掘和拔出笋子，所以，如果您想购买房屋，请立即开始了解房地产市场，学习相关知识 房地产市场，并学习位置规划。 当您一定程度地了解了这些内容之后，您自然就会知道如何找到竹笋，而被欺骗立即付款不一定是明智而正确的选择。 当然，此时

仍然有几种忠实的黑色粉末。 据说：在西海岸，广陵汕尾提供了100万套房屋（您相信吗），别听风水师的虚张声势，有100万套房屋，所以看不到所有

，尽管它非常 立即采取行动很重要，如果您真的觉得很难在青岛西海岸看到100万套套房，无论是时间还是体力方面，如果您有任何疑问，请咨询看过这套公寓的风水大师。 从隧道入口到古镇，有一百万所房屋（笑声）。

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